EiendomsMegler 1 Lørenskog

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 16 721 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Generelle felleskostnader 4.177,-
Kabel-tv/nettleie 564,-
Lån 1: 1.834,-

Lån nummer 2 (lånenummer OBBK01-98207878995) betales ned under generelle felleskostnader. 
De generelle felleskostnadene inkluderer vedlikeholdskostnader, kommunale avgifter, bygningsforsikring og utgifter til regnskapsfører og styret er også inkl.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Trappegang, Soverom, Soverom 2, Soverom 3, Bad/wc/vaskerom, Bod og omkledningsrom
2. etasje: Vindfang, Toalettrom, Kjøkken, Soverom og Stue/trapperom

Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnaden. 

Området er populært blant familier med barn grunnet de korte avstandene til skoler, barnehage og fritidsaktiviteter. Boligen ligger rett ved ligger Steinerskolen og det er kort vei ned til Rasta skole og Benterud skole. Både Kjenn og Hammer ungdomsskole ligger en kort busstur unna. Rett i nærheten er også Mailand og Lørenskog vgs. Flere barnehager i nærområdet, hvorav nærmeste heter Vallerud barnehage og ligger rett over veien fra Morkelveien.

Kort vei ned til sentrumskjernen i Lørenskog med alt av moderne fasiliteter. Triaden har de siste årene blitt ombygd og utvidet og har blitt et moderne og levende kjøpesenter i kommunen. Senteret har blant annet fått 40 nye butikker samt 5000 kvm med spisesteder, restauranter og kafeer. Trampoline- og aktivitetssenter, stor park mot den nye bebyggelsen på Skårer Vest og flerbrukshall tilsvarende to håndballbaner er også blant nyhetene.

Midt i sentrum ligger Lørenskog Hus - kommunens kulturhus med blant annet kino med fem saler, stort bibliotek, musikk- og kulturskole samt møteplass for ungdom med café, fordelt over 8 etasjer. I tilknytning til kulturhuset ligger Metro kjøpesenter. En komplett handledestinasjon med over 100 moderne butikker og varierte spisesteder. Senteret rommer også en rekke helsetjenester, i tillegg til treningssenter, bingo og bowlinghall.

Gangavstand ned til nærmeste bussholdeplass "Vallerudlia" i Bjørndalsveien. Herfra går busser til Oslo bussterminal med avganger 5 ganger i timen i rushtrafikken samt til Lillestrøm og Ahus. Med bussrute 411 og 415 bruker man hhv. ca. 24 og 29 min. Fra samme holdeplass er det avgang 5 ganger i timen til Lillestrøm bussterminal. Med bussrute 401, 411, 415 og 872, er reisetiden hhv. ca. 24 min og 38 min.

Med beliggenhet i Morkelveien kombineres både et aktivt og urbant liv. Nærheten til sentrum - og samtidig rett ved Østmarka med utallige turmuligheter. Inngangen til marka starter rett ved boligfeltet og innehar et mangfold av turløyper egnet både for langrenn, sykkel, gå- eller løpeturer. I tillegg finner du akebakker, badevann og fiskevann samt flotte stier opp til skogstopper i kupert terreng. På sommeren er det milevis med veier og stier i variert terreng, og med et hav av destinasjoner for hele familien. 15 minutter innover i marka ligger Elvåga med fine bademuligheter. Lysløypen går fra Ekerud og gjør at du også kan bruke marka på kveldstid. På vinteren kan du nyte oppkjørte løyper mot både Mariholtet og videre over i Oslomarka til Oppsal eller Skullerud, eller mot Losby og en velfortjent pause på Losby besøksgård. I tillegg islegges mange av de store fotballbanene i kommunen til glede for store og små.

Flott aktivitetspark 300 meter unna inngangsdøren som er til glede for både store og små i nabolaget, året rundt.

Losby er Lørenskogs naturlige utfartssted og byr på blant annet besøksgård, Losby gods og golfklubb. Losby besøksgård drives i dag av Lørenskog kommune og omfatter besøksfjøs, stall og gårdskafé. Gården er åpen for besøkende alle dager unntatt mandag, og her kan man oppleve ulike husdyr på nært hold. Like ved låvebygningen er det en godt preparert akebakke som passer både for store og små. Om sommeren kan du finne flotte turstier, badeplasser, eller bruke kano innover vassdragene. På besøksgården kan godt utstyrte kanoer og lavvoer leies. Losby Golfklubb har et meget flott golfanlegg med blant annet 9- og 18-hulls golfbane, driving range, putting green og nærspillsområde.

SNØ er en perfekt arena for deg som ønsker å stå på ski året rundt. SNØ finner du ved Lørenskog stasjonsby og er verdens største innendørs skianlegg. Et fantastisk bygg med både sportsbutikker, treningssenter, caféer og restauranter. For den langrenns glade er det her to kilometer med langrennsløyper fordelt på tre nivåer i taket og under bakken. I tillegg egner alpinbakkene seg godt for både store og små - med den unike opplevelsen det er å kjøre stolheis innendørs! Terrengparken inneholder forskjellige rails, blåparkhopp og en bigjump som kan sammenlignes med det største i Tryvannsparken i Oslo.

Velkommen til Morkelveien 5! 

Tomannsboligen er helt nyoppusset i 2024. I boligen er det 4 soverom, kjøkken, et flott bad med smarte løsninger og fine uteplasser. Boligen har en flott beliggenhet i et veletablert og trivelig borettslag på Rasta. Boligen går over to plan og har en praktisk planløsning på begge plan. Første etasje består av et soverom, kjøkken, stue/spisestue, toalett, entré og en balkong. I underetasjen er det 3 soverom, en bod og et omkledningsrom, et bad og en stor terrasse med adkomst fra hovedsoverommet. Garasjeplass medfølger. Boligen ligger rett i nærheten av barnehager, skoler, buss, marka og lekeplasser med mer. 

Morkelveien 5

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?