EiendomsMegler 1 Randaberg

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 99 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 100 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etasje BRA-i: Gang, bad, vaskerom, 1. soverom, kjøkken og stue.
2. etasje BRA-i: Gang, bad og 4. soverom.

Carport på 13 m² og utvendig bod på 6 m².

Ett soverom i 2. etasje opprinnelig er inntegnet som loftstue. 
Bod er innredet og omgjort til vaskerom uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Meget fin beliggenhet i naturskjønne og sjønære omgivelser ved kanalen på Mosterøy . Eiendommen, ligger fredelig og barnevennlig til i blindvei og med fin nærhet til sjøen, kanalen og mot Fjøløy. Solnedgangene her er fantastiske. I nærområdet er det flere flotte turområder og både Utstein Kloster og hotellet er i gangavstand.
Gangavstand til sjø og strand hvor det er perfekt og idyllisk med sup board, kano eller kajakk. Kan paddle eller gå innom Utstein Kloster hotell for et bedre måltid.
Mastravarden, Fjøløy fort, Ravnafjellet, Fjøløy fyr og ellers nydelig med småturer i nabolaget. Pilegrimsgården ligger rett borti veien. Gode fiskemuligheter rundt over alt. Det er skole og idrettsområde på øyen. Dagligvarebutikk finner man på Askje, som er ca. 10 min. kjøring fra boligen. Fra Stavanger sentrum tar det ca. 30 min. å kjøre - her kan man bo landlig og idyllisk til.  Fantastiske turområder, både til fots og på sjøen. 

Lettstelt enebolig i ett meget barnevennlig og landlig boligområde. 
Boligen som er oppført i 2003, ligger på Mosterøy og har en gjennomført bra standard.  Livsløpsstandard fra byggeår. Tomten er ferdig opparbeidet med solrik terrasse, steinlagt mur og opparbeidet hage. 
Man kommer inn i 1. etasje til en romslig gang. Bad er praktisk plassert i boligen. Eget vaskerom. 1 soverom med garderobe.
Videre inn gangen kommer man til stue og kjøkken. Kjøkken i hvit utførelse med god skap- og benkeplass.  Stuen er meget romslig med god plass for møblering.  Store vinduer slipper inn naturlig lys. Det er utgang til stor, solrik terrasse hvor man sitter skjermet. 3 soverom og bad i 2 etasjen. Lagringsloft.

Kolneshagen 7

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?