EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr  199 750 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  200 990 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  217 890 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Entre/gang, trapperom.
Praktikantdel: stue/kjøkken, soverom* og bad.
Sydvendt terrasse på 11 kvm med utgang fra 1. etasje 

2. etasje:. 4 soverom og bad.
Vestvendt balkong på 6 kvm med adkomst fra soverom i 2. etasje.

3. etasje: Stue, kjøkken og bad.

Integrert dobbeltgarasje på 33 kvm.
Balkong på 16 kvm.

Dette inkluderer vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023 (kr.) :
Beskrivelse av gebyr:       inkl.mva

Mat/restavfall 140 liter:   kr 4 761
Fast gebyr vann bolig:      kr 761
Fast gebyr avløp bolig:     kr 1 100
A-konto vanngebyr:          kr 9 334
A-konto avløpsgebyr:       kr 13 466
Målt forbruk vann:           kr 7 078
Målt forbruk avløp:          kr 10 945
- Prisavslag etter vannkokevarsel: kr -25
Fradrag innbetalt vann: - kr 9 334
Fradrag innbetalt avløp: -  kr 13 466

Sum fakturerte beløp: kr 41 062

Boligen er beliggende i barnevennlige omgivelser på Kjeller utenfor sentrum av Lillestrøm. Det er et etablert boligområde, bestående av både eneboliger, rekkehus og leiligheter. Gangavstand med direkte gangvei inn til Lillestrøm sentrum (ca. 15 min spasertur) med alt av bymessige fasiliteter. Området har nærhet til fotballbane, ballbinge, skøytebane, svømmehall og treningssenter som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg.

Det er et godt utviklet kollektivtilbud i området. Den nærmeste bussholdeplassen heter Brauterkrysset og ligger ca. 4 minutters gange fra boligen med hyppige avganger mot Lillestrøm. Togstasjonen i Lillestrøm ligger ca. 2,2 km fra boligen (28 minutters gange), og herfra går det direkte tog til Oslo S (10 min) med flere avganger i timen. Videre har du ca. 650 meter til bussholdeplassen Måsasvingen vest som gir gode bussmuligheter til Olavsgaard, og derav videre mot Oslo.

Boligen sokner til Kjeller barne- og ungdomsskole som ligger 1,1 km unna. Den nærmeste barnehagen heter Kjeller barnehage (3 minutters gange). Det finnes flere barnehager i nærområdet. Det er ca. 15 minutters gange til både Lillestrøm videregående skole og Skedsmo videregående skole.

Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres via Kiwi Kjeller (3 minutters gange), Rema 1000 Åråsen (1,3 km) eller Meny Åråsen (1,3 km). Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger boligen nært Lillestrøm Torv kjøpesenter.

Med bil tar det ca. 3 minutter med bil til Lillestrøm sentrum, 13 minutter til Strømmen, 31 minutter til Oslo S og 31 minutter til Oslo lufthavn.

 <B>Velkommen til Sildreveien 22B - Nyere og lekker enebolig, ferdigstilt i 2020 med høy kvalitet og standard! Leieinntekter ca kr 9000,- pr mnd.

Boligen har en moderne arkitektur, store vindusflater og åpne løsninger. </B> 

Inneholder bl.a. en lys stue/spisestue med flott takhøyde som gir en meget luftig romfølelse, og en fantastisk balkong på 16 kvm med nydelige solforhold og utsikt. Praktikantdelen er godkjent for utleie. Parkering i integrert dobbeltgarasje på 33 kvm med plass til to biler. Eiendommen har en meget attraktiv og barnevennlig beliggenhet, sentralt på Kjeller i Lillestrøm. Gangavstand til Kjeller skole og offentlig kommunikasjon.

Kort fortalt:
- Balkong/Terrasse
- Rolig
- Sentralt
- Barnevennlig
- Offentlig vann/kloakk
- Turterreng
- Garasje/P-plass
- Utsikt

Sildreveien 22B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?