EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 124 750,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  125 980,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

1.etg: Entre/gang, åpen stue- og kjøkkenløsning med luftig takhøyde, flott peis sentralt plassert samt skyvedør ut til solrik terrasse og opparbeidet hage. 2 soverom, baderom med badstue og gjestetoalett.
Loft: 2 loftsrom som benyttes som soverom, loftstue.
I tillegg anneks/stabbur som benyttes som ekstra soveplass og Isolert sportsbod.

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger i et etablert og rolig hytteområde på Golf Alpin, rett ved den populære golfbanen "Eventyrbanen". Her har du gode solforhold og masse aktiviteter hele året. Tomten har flott utsikt mot blant annet Slettefjell, Storehorn, Veslehorn, Totten og Hydnefossen. Området ligger i flott fjellnatur og er det perfekte utgangspunkt for den aktive familien både sommer som vinter. 

Eventyrbanen Golf Alpin:
"Eventyrbanen" er en fullverdig 18-hulls golfbane beliggende mellom Gol og Hemsedal, ca. 17 km fra Hemsedal sentrum og 15 km fra Gol sentrum. Banen har inntil 5 utslag på hvert hull og går for å være en ettertraktet golfbane i fjell-Norge. 
Dette er den eneste 18 hulls golfbanen i regionene i Hallingdal og går for å være en ettertraktet golfbane i fjell Norge. Området er omkranset av høy furuskog, idylliske småvann og myrområder, som gjør den til en spennende golfbane. Banen er også en multiarena for vandring, sykling, med turvei opp til eventyrgården Huso med videre tilknytning til Lykkja og Golsfjellet. 

Vinterstid anlegges det preparerte langrennsløper på golfbanen og frem til Huso hvor løypene knyttes til løypenettet på Gravset. 
Knapt 20 minutter unna ligger Hemsedal Skisenter, et av Skandinavias beste alpinanlegg. 
Det er ca. 15 minutter å kjøre til regionens handelssenter Gol, med blant annet Tropicana Badeland og Oline Spa m.m. 
Det er ca. 11 min til Ulsåk med dagligvarebutikk, restaurant, VVS forretning og fargehandel, og ca. 15 min til Hemsedal sentrum med flere butikker, servering, bibliotek, klatrepark, legekontor, vinmonopol m.m

Sykkelstiutviklingen i Hemsedal er i full gang. Tottelia Rides åpnet i juni 2019 og i Juli 2021 åpnet det en 10.5 km lang flytsti i Hemsedal Skisenter, som passer for hele familien. I dag byr Hemsedal på 17 merkede sykkelruter som i hovedsak går langs grusveier, totalt 225 km skiltet og gradert etter vanskelighetsgrad. I tillegg finnes det en rød utforløype i Hemsedal Bikepark i Hemsedal Skisenter.

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter: 
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no 

"Kosebu" er en meget sjarmerende tømmerhytte med stor solrik terrasse og anneks som benyttes som soveplass. Hytta ligger usjenert til med flott opparbeidet uteareal i stille vei med kun 2 hytteeiendommer. Golf Alpin ligger ideelt plassert midt mellom Hemsedal og Gol - et perfekt utgangspunkt for de som ønsker en variert opplevelsesmeny året rundt! Området er kjent for sine gode solforhold og vakre utsikt mot den mektige fjellheimen og Hydnefossen. 

Hytta har en meget innholdsrik planløsning over 2 plan: Entre/gang, åpen stue- og kjøkkenløsning med luftig takhøyde, flott peis sentralt plassert samt skyvedør ut til solrik terrasse og opparbeidet hage. 
4 soverom, loftstue og baderom med badstue og gjestetoalett. Soveplasser i anneks. Isolert sportsbod og utvendig elbil-lader.

Golfvegen 17

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?