EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Kr 	7.981 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, personalkostnader, styrehonorar, revisjonshonorar, andre honorarer, forretningsførerhonorar, konsulenthonorar, kontingenter, drift og vedlikehold, forsikringer, kommunale avgifter, tv-anlegg og internett og andre driftskostnader. 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Totalt: 8.224,-
Garasjeleie: 1.000,-
Felleskostnader: 6.648,-
Kabel-Tv avg. 576,-

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: bad/vaskerom, hobbyrom, to boder og utgang til fellesareal.
 
1. etasje: entré, gang, stue og kjøkken.
 
2. etasje: gang, bad og tre soverom.
  
I tillegg er det oppført garasje med bod på eiendommen. Det er ikke avklart om boden juridisk sett tilhører boenheten. Bodarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Videre disponerer andelen en parkeringsplass. Det er ikke avklart om plassen juridisk sett tilhører boenheten. Parkeringsarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Huset er oppført i 1968.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
2023 - utskifting av vinduer og balkongdør. Utført i regi av borettslaget. 
2018 - oppføring/oppgradering av terrasse (ca årstall).
2013 - ny ytterdør og branndør.
2013 - Oppgradering av el-anlegg / installasjoner, med ny innmat i sikringsskap (alder ukjent).
1997 - rehabilitering av bad i kjeller. Utført i regi av borettslaget. (ca årstall).

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Eiendommen ligger i et veletablert boligområde på Dalsløkka ca. 1,5 km nordvest for Hamar sentrum. Det er kort veg til Storhamarsenteret, som inneholder butikker og spisested. Det er også kort veg til kjøpesenteret Maxi storsenter. Inn til Hamar by er det ca. 2,7 km. Her finner man spisesteder, butikker, kjøpesentre, treningssentre og offentlige tjenester.  Det er flere idrettsarenaer i nærområdet som bl.a. CC Amfi, Presterud idrettsanlegg, Boligpartner arena og friluftsområde ved Mjøsa og i Furuberget.

Rekkehus i rolig område med svært hyggelige forhold for barnefamilier. Bolig over 3 plan med blant annet stue, hobbyrom, 2 bad, 3 soverom samt kjøkken m/spiseplass. Romslig vestvendt terrasse med utsikt til skjermet hage mot grøntarealer/lekeplass. Rett ved ligger Storhamarsenteret m/bl.a. matbutikker, restaurant og apotek. Det er flere idrettsarenaer i nærområdet som bl.a. CC Amfi og Prestrud idrettsanlegg. I tillegg er det kun en kort spasertur til skole, barnehage, badestrand ved Mjøsa, turterreng i Furuberget og kun ca 1,5 km til det meste av det Hamar by tilbyr.
Borettslaget har nylig gått gjennom oppussing med blant annet nyere garasjeanlegg, vinduer, utvendige dører og større terrasse.

Johan Hirsch gate 6E

Nøkkelinformasjon

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Johan Hirsch gate 6E

Nøkkelinformasjon

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?