EiendomsMegler 1 Bergen Vest

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 174 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 175 840,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Boligen strekker seg over 3 plan med underetasje, 1. etasje og 2. etasje.
I boligens underetasje ligger kjellerstue, 2 soverom, bad, vaskerom og 2 boder. Fra kjellerstue er det utgang til en vestvendt terrasse på 56,2m². 1. etasje inneholder: Entrè/gang, stue/kjøkken og toalettrom.  Fra stue/ kjøkken er det utgang til en vestvendt altan på 17,8m². I boligens 2. etasje ligger gang, og 2 soverom. OBS! Kun 2 soverom er godkjent! Se under diverse punkt for mer informasjon.

Eiendomsskatt og kommunaleavgifter utgjør kr 19 020,- pr år tilsammen.

Denne boligen har en sentral og attraktiv beliggenhet i ett etablert boligområde. Fra boligen har du utsikt over nærområdetl. Området er svært barnevennlig med flere barnehager i umiddelbar nærhet.
 
Fra eiendommen har man kort vei til Fjellsdalen skole, som er en populær barneskole og kjent for sitt gode miljø og skjermet beliggenhet.
 
Der er mange fritidstilbud i umiddelbar nærhet; fotball, håndball, basket, tennis, squash, innebandy, Aktiv 365 treningssenter finner man på Kråkenes og i Fjellsdalen. For barnefamilien har man Bønes gård ved Kyrkjetangen som har åpen bondegårdsbutikk hver dag, og arrangerer koselige familiedager. Her er man alltid velkommen til å hilse på sauer og lam, barna elsker det.
 
Ellers flere dagligvarebutikker i kort avstand fra boligen med Spar som nærmeste, kun 3 min unna. Rett utenfor gatedøren er det flere flotte turområder. Løvstakken og Gullsteinen er perfekte turstier. Om sommeren kan man rusle ned til Kyrkjetangen som er en offentlig badeplass med sandstrand.
 
 I Langeskogen ligger det også en større gård som har opprettholdt gårdsdriften. Her kan en oppleve dyr på nært hold, som sauer, hester, griser og små høns av forskjellige typer. Hver jul arrangerer gården julemarked med blant annet salg av juletrær. 
 
Bønes har et stort tilbud på idrettssiden med et mangfold av sportsaktiviteter. Bønes racketsenter ligger rett ved Fjellsdalen skole, kun ett par minutters gange fra boligen. Buss nr.15 og nr. 25 stopper også rett utenfor boligen. For øvrig har Bønes en svært sentral beliggenhet med rundt en 10 minutters kjøretur til Bergen sentrum samt rundt 10 minutters kjøretur i motsatt retning til Kokstad og Flesland. Store kjøpesentre som Oasen i Fyllingsdalen samt Lagunen på Nesttun ligger også en kort kjøretur fra eiendommen.
 
Med den nye strekningen i Knappetunnelen som går fra Varden til Tennebekk i Loddefjord har man også fått kortere kjørevei til blant annet Vestkanten Senter, Sotra og Askøy. Bønes ligger midt i smørøyet!


Velkommen!

Eiendomsmegler 1 ved Trude Gunnlaugsson har gleden av å presentere Våkleivbrotet 58.  En lekker enebolig i svært barnevennlig område med attraktiv beliggenhet. Vestvendt med gode solforhold og utsikt mot nærområdet. Eneboligen ligger sentralt på Bønes, med kort gangavstand til fasiliteter. Nærhet til dagligvarebutikker og flere flotte turområder. Området er tilknyttet populære Fjellsdalen skole.

Følgende kan nevnes:

- flat og fin hage samt terrasse
- vestvendte og solrike utearealer
- tak og takrenner skiftet i 2016
- helfliset og pent bad
- lekkert Svane - kjøkken fra 2019
- pent bad fra 2014 - utført av Unik rørleggeriet

Husk å melde deg på visning! Ønsker du hjelp med finansiering eller e-takst (gratis) på egen bolig før visning? Kontakt megler på 48888401.

Våkleivbrotet 58

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?