EiendomsMegler 1 Solør

Kr 	24 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	25 840 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: råkjeller 
 
1. etasje: vindfang, gang, trapperom/gang, to stuer, kjøkken, bad, soverom og bod 
 
2. etasje: stue og soverom  
 
I tillegg er det oppført en garasje, en garasje/verksted og uthus/bod på eiendommen.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Huset er oppført i 1950.  Følgende modernisering er gjennomført i senere tid:
1980 - tilbygg mot øst i 1. etasje. Rominndeling med vindfang, gang, bad og bod. Tilbygg opplyst med utførelse ca. 1981. Ferdigattest fra 1982.
1970 - tilbygg mot vest i 1. etasje. Rominndeling med stue. Tilbygg opplyst med utførelse fra ca. 1970 tallet. 

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, slam og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Boligen ligger i et området med spredt boligbebyggelse øst for Kirkenær sentrum. Det er ca. 3 km inn til sentrum hvor du finner dagligvarer, andre butikker, treningssenter og mer. 
Området er perfekt for aktive familier, med idrettshall og kommunens sentralidrettsanlegg rett i nærheten, som byr på et rikt aktivitetstilbud for barn og unge. Kommunen har et bredt fritidstilbud med rundt 160 lag og foreninger, så her finner alle noe som passer.
Området byr også på nærhet til naturen, med skog, vann og flotte turmuligheter. Eiendommen har lett tilgang til fine turområder. I nærheten finner du også småsjøer og Glomma, som tilbyr bade- og fiskemuligheter om sommeren. Med kort avstand til Finnskogen har du tilgang til turterreng både sommer og vinter, perfekt for friluftselskere

- Kort vei til Kirkenær
- Koselig bolig
- Moderniseringsbehov
- Garasje

Bergergutua 58

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?