EiendomsMegler 1 Egersund



Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 56 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 57 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1.etg.: BRA-i: entré/gang, bad/vaskerom, bod, 2 soverom og stue/kjøkken
2.etg.: BRA-i: loftsstue og 2 soverom

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Plantegning stemmer med dagens bruk med unntak av at det er etablert 2 soverom i stedet for 2 ulike sengeplasser i et rom på loftstegning. Rømningsvindu på lofts-plantegning er byttet ut med to små vinduer på soverom.

Soverom har avvik i forhold til dagens krav til tilstrekkelig dagslys for rom for varig opphold. Dagslysflate som utgjør 10% av rommets gulvareal er tilstrekkelig. Rommene har mindre dagslysflate enn dette. Det gjelder spesielt soverom på loft og det minste i 1. etasje.
Loft har ikke rømningsvindu i annet hvert oppholdsrom. Rømningsvinduer i loftstue har tilstrekkelig størrelse, men disse er topphengslet og vil være noe vanskelig å rømme ut for barn. Dersom man hever lukkedel til vannrett posisjon vil lukkedelen imidlertid falle ut av seg selv.

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår


2019 - Opplegg utvendig stikk terrasse. Det er fremvist samsvarserklæring.

I oppgitt beløp inngår hytterenovasjon (DIM) branntilsyn/feiing og eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Eikemyrane hyttefelt - Stavtjørn,  ligger ca. 25 minutters kjøring fra Vikeså. Her er det flotte naturopplevelser hele året. Multer om høsten og skiturer om vinteren. Bading i bekker og vann om sommeren. Kanoutleie. 

Hytta har en flott beliggenhet på hyttefeltet. Her har du utsikt over området rundt. Fine turmuligheter både sommer og vinterstid.  Skiløype i området, kort vei til alpinanlegg. På sommerstid er det kjekt å bade i elva like ved.  Rundt Stavtjørn blir det kjørt opp langrennsløyper hver vinter.  Stavtjørn Alpinsenter har barnetrekk og lengre heiser for resten av familien. De siste årene er det investert store beløp i kunstsnøanlegg.

Velkommen til visning i velholdt fin hytte med fin beliggenhet og utsikt over området rundt. Det er kjekk terrasse ut fra stue, her kan du virkelig nyte sola, naturen og utsikten. Parkering ved hytta både sommer og vinterstid. Hytta har innlagt strøm, vann og avløp.  Eikemyrane hyttefelt ligger ca. 25 minutters kjøring fra Vikeså. Her er det flotte naturopplevelser hele året. Multer om høsten og skiturer om vinteren. Bading i bekker og vann om sommeren. Kanoutleie. Fine turmuligheter både sommer og vinterstid.  Skiløype i området, kort vei til alpinanlegg. Stavtjørn Alpinsenter har barnetrekk og lengre heiser for resten av familien. 

Eikemyrane 51

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?