EiendomsMegler 1 Randaberg

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 73 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 74 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. Etasje:
BRA-i: 2 soverom, bad, gang, teknisk rom, stue/kjøkken

Hems:
BRA-i: Hemsen er innredet med 2 soverom og stue. (ikke godkjent for varig opphold). Hemsen er ikke målbar grunnet takhøyde. 

Lovlighet:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Det er fremlagt godkjente og byggemeldte tegninger., datert 17/01/17.
-Tilhørende platting er noe større en hva tegninger tilsier. Tiltaket er ikke søknadpliktig.

Hemsen er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold. Originale tegninger viser at det står hems på tegninger. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Fin og luftig beliggenhet i første rekke. Steinnesvåg på Finnøy ligger midt i Ryfylke, kun 45 min. fra Stavanger. Omringet av flott natur hele året, gode turstier og badeliv i landlige omgivelser. I tillegg byr øya på svært gode fiskemuligheter. En flott perle av beliggenhet med fantastisk utsikt. Finnfast-tunnelen er kun en kort kjøretur fra feltet og gjør det lett å "helgependle " til hytta.

Utsikt - sol- rekreasjon - idyll. Dette får du i denne arealeffektive og innholdsrike og moderne hytten med flott utsikt over fjord og kulturlandskap. Hytten ligger i første rekke og er bygget i 2018 med god standard, praktiske løsninger, store vindusflater og hems. Hemsen på 33 kvm er ikke tatt med i arealberegning. Innlagt vann, avløp/septiktank og strøm. Fiberkabel fra Altibox.

Hytta har terrasser på begge sider hvor en kan nyte lange og solrike kvelder i hytteveggen.

Omringet av flott natur hele året, gode turstier og badeliv i landlige omgivelser. En flott perle av beliggenhet med fantastisk utsikt. Finnfast-tunnelen er kun en kort kjøretur fra feltet og gjør det lett å "helgependle " til hytta. Mulighet for årlig leie av båtplass.

Nyvollvegen 135

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?