EiendomsMegler 1 Kristiansand Markensgate

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 117 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 118 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over 2 plan og består av følgende innhold:
1.etg.: Entré, bad, bod, kott under trapp, kontor, kjøkken, TV-stue og stue.
Loft: Stue, bad og 4 soverom

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Tegninger datert 26 september 2003 legges til grunn for lovlighet og opprinnelige tegninger fra byggeår.
På godkjente tegninger er kjøkkenet utvidet, bygget er ikke utvidet. Det ene soverommet er delt opp til 2 soverom.

- Byttet badekar i 2013
- Reisverk for terrasse, samt montering av terrassebord og satt opp gjerde i 2015
- Byttet varmepumpe i 2019
- Ny takpapp i utebua i 2020

I oppgitt beløp på kr. 16.862,-  inngår også eiendomsskatt til kommunen. Renovasjon kommer i tillegg på kr. 4.733,- Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Eiendommen har en ettertraktet beliggenhet i et veletablert nabolag på Andøya. Eiendommen ligger fint til i blindvei.

Fra boligen er det kort vei til de fasiliteter som trengs i hverdagen. Blant annet er det barnehage, skole, flotte turområder og badeplasser som Paradisbukta og Sølvbukta. Ytterst ved Andøyajordet er det et stort areal for volleyball, ballbinge og frilek. Området er kjent for å være et populært nabolag hvor mennesker i alle aldre har slått seg til ro.

Det er lekeplass ved eiendommen. Her er det sandkasse, klatrevegg, vippebenk og sittebenk. Det er også andre lekeplasser på Andøya som vedlikeholdes av velforeningen.

Det er egen barnehage på Andøya - Andungen barnehage (1-5 år) med ca. 113 barn. Nærmeste barneskole er Sjøstrand skole (trinn 1-7) med 15 klasser og ca. 295 elever og Møvig skole (trinn 8-10) med 24 klasser og ca. 303 elever. Det er ca. 4 km til Vågsbygd Videregående skole ved Vågsbygd sentrer - hvor det går ca. 510 elever.

Kort kjøretur til Joker Ytre Vågsbygd, Meny Vågsbygd og til AMFI Vågsbygd senter hvor man har et stort utvalg av butikker. Inn til Kristiansand sentrum bruker man ca. 10 minutter med bil. Til Kjevik Lufthavn tar det ca. 26 minutter med bil.

Det er treningssentre i Vågsbygd og den lokale idrettsklubben er IK Våg - som har flere idretter å tilby. Dette er en breddeklubb som nylig har fått stor nasjonal oppmerksomhet da de nylig innførte medlemskontigent på kun kr. 50,- pr. år.

Velkommen til Andøyveien 66 - En attraktiv familiebolig med barnevennlig beliggenhet på Andøya. 

Boligen oppleves innholdsrik med sine 5 gode soverom, 2 stuer, separat kjøkkenløsning, 2 bad, vaskerom og ikke minst flere herlige uteplasser. Utvendig får du en flott tomt med flere solrike og fine soner. Det følger  også med garasje i rekke. 

Fra boligen er det kort vei til de fasiliteter som trengs i hverdagen. Blant annet er det barnehage, skole, flotte turområder og badeplasser som Paradisbukta og Sølvbukta. Ytterst ved Andøyajordet er det et stort areal for volleyball, ballbinge og frilek. Området er kjent for å være et populært nabolag hvor mennesker i alle aldre har slått seg til ro.

Her vil du trives og bo godt, velkommen til visning! 

Andøyveien 66

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?