EiendomsMegler 1 Valdres

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 32 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  33 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Fritidsbolig: Stue, kjøkken, tre soverom , gang, bod, vedbod, utedo og utvendig bod.

1983: Tilbygg.
1984: Etablert nytt tak med skifter likt med tilbygg.
2007: Oppjekking av hytte i stuedel der det ble gravd under mur, jekket opp under mur og støpt i 2007.

Kommunale avgifter: 
- Eiendomsskatt: kr 1 358,-
- Renovasjon: kr 2 158,-
- Tilsyn/feiing: kr 439,-

I tillegg til de kommunale avgiftene, må det beregnes kostnader til forsikring, brøyting, bom etc.

Beløpene over er en estimert årsprognose for år 2024.

Velkommen til Murkhøvd 48! Eiendommen er beliggende ved Murkhøvd i området Yddin øst for dalføret i Øystre Slidre kommune. Beliggende usjenert til med gode solforhold og utsikt til bla. Gravfjellet og Skaget mm. Fine turmuligheter i umiddelbar nærhet sommer som vinter. Kort avstand til preparerte skiløyper tilknyttet et stort løypenett. Avstand til Beitostølen med alpinanlegg og butikker er 25 km og Fagernes/E16 med alle fasiliteter er 30 km.

Her ligger du høyt og fritt på ca 872 m.o.h., åpent, solvent og fint til med flott utsikt utover området og fjellene rundt. I umiddelbar nærhet finner du flotte turområder både på sommer- og vinterstid. Om sommeren er det et fint utgangspunkt for fjellturer, sykkelturer, fisking etc., og om vinteren er dette et skieldorado, for de som liker og gå på ski med oppkjørte høy-standard skiløyper som kommer fra Danebu og går videre til Beitostølen. I kjøreavstand er det er ca 30 km fra Fagernes sentrum og ca 25 km fra Beitostølen.

SOMMERAKTIVITETER: 
Om sommeren kan dette området tilby mange naturopplevelser i et variert terreng. Her er det utallige turmuligheter tilknyttet et bredt nettverk av stølsveier og stier innover fjellet. Fra sykkelsetet kan du nyte naturen og kulturlandskapet langs fredelige stølsveier som brer seg på kryss og tvers innover fjellet. I sommerhalvåret kan man i tillegg padle kajakk eller kano, jakte, gå fjellturer, bærturer, bade i forfriskende fjellvann etc. I fjellområdet rundt Yddin er det mange populære toppturmål, f.eks Skaget (1686) og Gravfjellet (1173). 

JAKT OG FISKE: 
Området kan by på friske fjellvann, gode fiskemuligheter, et variert turterreng og storslått natur. I den delen av Yddinvannet som er tilknyttet Yddeby sameige, er det muligheter for kjøp av fiskekort. Fiskekort kan kjøpes av Yddin Feriehytter, Coop Heggenes og Sebu Bil og Bensin. Fiskerett må ev. leies av grunneier.

I Øystre Slidre statsallmenning er det gratis stangfiske for barn og unge t.o.m. 20 år, ellers er aldersgrensen 16 år. Eldre fiskere må løse fiskekort som gjelder for området de vil fiske i. Ørret dominerer i Øystre Slidre, men abbor, sik og røye finnes også. Deler av Yddinvannet ligger i Øystre Slidre Statsalmenning, som tilbyr stangfiske i store deler av kommunen, samt oterfiske i utvalgte tjern. For mer info, besøk https://www.oystre-slidre-fjellstyre.no. 

I Valdres har vi over 3000 vann og innsjøer og et utall idylliske elver og bekker. Egne fiskekort selges for mer enn 100 fiskeområder. Over 60 små og store vann og elver er samlet under felleskortet "Fisking i Valdres". Felleskortet gir deg en mulighet til å utforske flere vann og vassdrag før du finner din egen favoritt. Besøk www.inatur.no eller www.fisking-i-valdres.no for mer informasjon.

For den jaktinteresserte, er dette fjellområdet et eldorado! All jakt i området tilknyttet Yddebu sameige blir utleid på anbud. Jaktkort i Øystre Slidre statsallmenning blir lagt ut for salg på www.inatur.no. 

VINTERAKTIVITETER: 
Vinterstid er det skiturer som frister i urørt natur innover fjellheimen. Fra hyttene er det ca. 100 m. til flotte, oppkjørte skiløyper. Herfra er det milevis av preparerte skiløyper av høy kvalitet, tilknyttet et bredt løypenett. Her er det muligheter for å fortsette skituren videre mot Beitostølen og Jotunheimen, eller følge løypenettet til øvrige fjellområder i Valdres. Langrennsløypene er varierte og tilpasset alle nivåer, enten en ønsker lett skogsterreng eller fjellterreng med storslagen panoramautsikt. Om våren kan skisesongen forlenges, da det også er langrennsløyper på Valdresflya. Herfra kan en i tillegg spenne på seg fjellskia og traske innover de majestetiske fjellområdene på jakt etter stillhet og unike naturopplevelser. Beitostølen og Valdresflya er også et populært utgangspunkt for topptur til Jotunheimens utallige fjelltopper. 

Føler man heller for en tur i alpinbakken, er det ca. 25 km. til Beitostølen, som er et av Norges mest kjente vintersportsteder. Beitostølen skisenter kan tilby flere skiheiser med nedfarter av ulik vanskelighetsgrad. For den som søker større utfordringer, ligger Raudalen Alpinsenter i fjellbygda Beito i samme området.

Vi har gleden av å kunne presentere Murkhøvd 48 - en hyggelig hytte med gode solforhold og skjermet beliggenhet. Eiendommen holder en enkel og tradisjonell hyttestandard. Fin utsikt mot flotte turmål som Skaget og Gravfjellet. I umiddelbar nærhet finner du flotte turområder både på sommer- og vinterstid. Om sommeren er det et fint utgangspunkt for fjellturer og sykkelturer. Om vinteren er dette et skieldorado, for her er det oppkjørte høy-standard skiløyper som kommer fra Danebu og går videre til Beitostølen.

- Tre soverom med seks sengeplasser.
- Muligheter for jakt- og fiske i området.
- Strøm fra solcelleanlegg.
- Selges møblert.

Velkommen til visning!

Murkhøvd 48

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?