EiendomsMegler 1 Lørenskog

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 15 621 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, trappevask, vaktmestertjeneste, grunnpakke TV/internett fra Telia, varmtvann og fjernvarme, utvendig sommer- og vintervedlikehold samt vedlikehold av bygningsmasser og fellesarealer.

Hvorav:
Felleskostnader: kr 5 208,-
Stipulerte avdrag: kr 1 401,-
Stipulerte renter: kr 1 133,-

Totale felleskostnader: kr 7 742,-

Er det planlagt større prosjekter i borettslaget i nær framtid?
- Det er planlagt rørfornying med oppstart høsten 2024.
Er det planlagt noen økning av felleskostnader eller gjeld i inneværende år?
- Det vil tilfalle noe økning av andels fellesgjeld på bakgrunn av ovenfornevnte prosjekt. Her ser man på løsninger ved refinansiering for å unngå økning av felleskostnader.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4. etasje og består av følgende rom: Entré, soverom 1, bad, kjøkken, stue og soverom 2.
Leiligheten disponerer en kjellerbod nummerert 221 på m² og en matbod.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten har en sentral beliggenhet på Løvenstad med kort vei til bussholdeplasser, flere dagligvarehandler, skoler, barnehager, idrettsfasiliteter, tur- og skiløyper mm. 

Løvenstadtorget ligger kun ca. 200meter fra boligen. Her har man dagligvarehandelen Coop Extra med post i butikk, gatekjøkken og frisør. Ellers har du Løvenstad legesenter kun noen få meter fra leiligheten. Strømmen storsenter er ett av Norges største kjøpesentre. Senteret ligger en kort spasertur unna på ca. 20 min, eller 5 min med bil. Da det er gode kollektivtilbud i området kan man ta busset til senteret, dette er kun noen få busstopp unna. Lillestrøm er kun en 6 minutters kjøretur unna. Her er det et bredt utvalg av restauranter, Lillestrøm Torv som er et senter, frisører, optiker, kaféer og mye mer. Fra Ragnhild Jølsens veg 44D er det kort vei til det meste. 

Når det kommer til fritid og rekreasjonsmuligheter i området er tilbudet bredt. Leiligheten ligger nær flotte rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Fra boligen kan du spasere til Åmotdammen, turen tar rett i overkant av en halvtime. Videre kan man ta turen til Rælingsåsen, eller Bjønnåsen som har en upåklagelig utsikt som må oppleves. Fra Marikollen er det merkede løyper opp til Bjønnåsen og andre populære destinasjoner. Marikollen tilbyr alpinbakke, hoppbakke, flere lysløyper, skøytebane, fotballbaner og kafeteria. I tillegg kan Myrdammen nytes om sommeren med både bade- og fiskemuligheter. Bademuligheter finner du også i Lillestrøm, de har Nebursvollen Friluftsbad som er et populært sted for mange på varme sommerdager. Friluftsbadet har flotte turstier, vannsklier, flere basseng, flotte og store grøntarealer mm. Og rett utenfor Nebursvollen finner du Nitelva med gode sykkel- og turstier. 

Velkommen til Ragnhild Jølsens veg 44D midt i hjertet av Løvenstad. Fra leiligheten er det gangavstand til det meste man trenger i hverdagen. Leiligheten inneholder entré, flislagt baderom, to gode soverom, flott kjøkken og romslig stue med utgang til en innglasset balkong. Her er det god plass til sittegruppe og du har utsikt over nabolaget. Det medfølger en parkeringsplass i umiddelbar nærhet av leiligheten.

Kort fortalt:
- Parkeringsplass
- God avstand mellom blokkene
- Kjellerbod
- Innglasset balkong
- Kort vei til det du trenger i hverdagen
- Gode bussforbindelser 

Velkommen til visning!

Ragnhild Jølsens veg 44D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?