EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	94 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	95 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9.800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12.600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Bygningsforsikring, vedlikehold felles bakgård samt kommunale avgifter foruten eiendomsskatt. 
Felleskostnadene forskutteres og betales 1 gang pr. år.
Årsmøtevedtak og økte kostnader forbundet med forsikring og kommunale avgifter, kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Felleskostnader inkl. også garasje som utgjør kr 250,-/mnd og faktureres kvartalsvis.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:
  
3. etasje: Entré, gang, stue, kjøkken, bad/wc, 3 soverom, kott og bod. 

Seksjonen/andelen disponerer en bod i nabobygget på 6 kvm.                                                                 Det er ikke avklart om boden juridisk sett tilhører boenheten. 

Videre disponerer seksjonen en liten parkeringsplass i nabobygget på 12,89 m2. P-plassen har et eget gnr/bnr/snr (eierbrøk 1/70) og er best egnet for liten bil eller motorsykkel; Bredde 216 cm og dybde 597 cm.  
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

2006 Ombygging. Leiligheten ble seksjonert.
2006 Modernisering. Ny kjøkkeninnredning.
2006 Modernisering. Nytt bad.
2021 Modernisering. Utført utbedring av el.anlegget.
2024 Modernisering. Innvendige overflater ble pusset opp foruten bad.
2024 Tre nye dørblad samt lister
2024 Nye gulv på alle rom foruten bad. Nye gulvlister
2024 Nye trappetrinn/trappe nese i entré

Leiligheten har sentral beliggenhet i ærverdige Glitnegården med få minutters gange til alt sentrum har å by på. Beliggenheten gir en perfekt kombinasjon av byliv og natur; nærhet til Mjøsa med Mjøsfronten, Koigen, badestrender og turområder, mens byen med restauranter, forretninger, buss/tog m.m. ligger kun en kort spasertur unna. Strandpromenaden langs Mjøsa tar deg fra sentrum og helt til Fiskehytta på Jessnes via vakre Domkirkeodden.  Pendler du til Oslo bor du i umiddelbar nærhet til togstasjonen eller skysstasjonen med forbindelse til nærområdet, Brumunddal, Elverum, Løten osv. 

Med attraktiv beliggenhet midt i Hamar sentrum selges spennende og moderne 4-roms loftsleilighet med flott særpreg. Leiligheten ligger i 3. etasje i ærverdige Glitnegården og har adkomst via trapp eller heis. Leiligheten er pusset opp med nye overflater i 2024 og inneholder følgende; entré, 3 gode soverom, bod, romslig bad samt stue og kjøkken i åpen løsning. I tillegg følger det med kjellerbod og liten garasjeplass. Leiligheten kan fritt leies ut og har bruksrett til stor og solrik takterrasse.
Sentralt beliggende med kun få minutters gange til alt sentrum har å by på. Beliggenheten gir en perfekt kombinasjon av byliv og natur; nærhet til Mjøsa med Mjøsfronten, Koigen, badestrender og turområder, mens byen med restauranter, forretninger, buss/tog m.m. ligger kun en kort spasertur unna.

Torggata 11A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?