EiendomsMegler 1 Oslo Nybygg

kr 174 750 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  175 990 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  187 890 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Herav: 
Felleskostnader kr. 4.200,-
Bredbånd kr. 475,-

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4. etasje og består av følgende rom: Entré, gang, to soverom, bad, kjøkken og stue.
Leiligheten disponerer kjellerbod på 6 m².
Disponibel bod benevnt som BRA-e, ligger i byggets kjelleretasje som er seksjonert som fellesareal for sameiet. Den enkelte sameier er sikret bruksrett til kjellerbod gjennom bestemmelser i vedtektene. I henhold til Eierseksjonsloven §25 - 5. ledd, kan en avtale om bruksrett til sameiets fellesarealer ikke avtales for en periode på mer enn 30 år. 

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Ny eier må påregne kostnader til modernisering- og oppussingsarbeid. 

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Huitfeldts gate 30 ligger i et veletablert, sentrumsnært og meget attraktivt boligområde i Vika i Oslo, med kort vei til alle fasiliteter på Aker Brygge, Tjuvholmen og resten av Oslo sentrum. Rundt Vika finner du også Nobels fredssenter, Stenersenmuseet og Oslo konserthus, samt kinoene Klingenberg, Saga og Vika. I 2022 åpnet det nye Nasjonalmuseet her, Nordens største kunstmuseum. Her kan du oppleve eldre og moderne kunst, samtidskunst, arkitektur og design under samme tak og på helt nye måter. Populære Tjuvholmen med spennende gallerier som Astrup Fearnley Museet og Pushwagner Gallery ligger også like i nærheten. På Tjuvholmen finner man i tillegg Tjuvholmen sjøbad med fin strand, gressplen for solbading og en fin skulpturpark. Fra Rådhuset kan du ta båten ut til Bygdøy og Huk med fine strender og gode tur- og rekreasjonsområder. 

Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Meny, Kiwi, Rema 1000, Bunnpris og Joker. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Aker Brygge et rikt utvalg av butikker, i tillegg til kafeer, restauranter, barer og nattklubber. 
Det er også kort avstand til Karl Johans gate, Tjuvholmen og alle de andre handlegatene i sentrum. 

Området har et svært godt tilbud når det gjelder offentlig kommunikasjon, og det er kort vei til både buss og trikk. Ruseløkka trikkeholdeplass og Vika Atrium busstopp ligger under 100 meter unna. Det er heller ikke langt å går til Nasjonalteateret stasjon med, T-bane og tog. 

Er du på jakt etter et nytt hjem hvor det er gode muligheter til å sette ditt personlige preg? Ta en titt på denne!
Leiligheten ligger fint plassert i bygårdens 4. etg. hvor adkomsten er via den romslige trappegangen med store vindusflater. Med denne hjørnebeliggenheten får du både lys og utsikt til det flotte strøket i Vika, og i tillegg vil du kunne nyte sameiets hyggelige bakhage. Boligens gode planløsning byr på 2 gode soverom, bad, separat kjøkken og hjørnestue hvor du kommer inn via to-fløyet dør.

Høydepunkter:
• Vindusflater på to sider
• Ekstra god takhøyde
• Kjellerbod på 6m²

Dette er en rolig og attraktivt bydel i Oslo sentrum, med kort gangavstand til Aker Brygge og Tjuvholmen. Der er det et rikt utvalg av uteservering og spisesteder langs bryggekanten.

Huitfeldts gate 30

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?