EiendomsMegler 1 Oslo Tonsen

1 900 000,00 (Prisantydning)
2 083 000,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 983 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
7 981,00 (Gebyr forkjøpsrett (kjøper))
240,00 (Grunnboksutskrift - kjøper pr.stk.)
500,00 (Tinglysing hjemmelsovergang)
500,00 (Tinglysing pantedokument)
--------------------------------------------------------
9 221,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 992 221,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 


Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, internett i fellesarealer, Akonto oppvarming og kapitalkostnader OBOS01.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Det er mulighet for nedbetaling av fellesgjeld. (IN-ordning) Den nye totalkostnaden for felleskostnader blir da 2 400,- p.mnd.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: Entrè, soverom, bad, åpen stue/kjøkken løsning med utgang til balkong.
Leiligheten disponerer 1 bod på 5m².

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten ligger i et spennende område på Vollebekk. Nærhet til Lillomarka som representerer en fantastisk mulighet til rekreasjon, sport og lek. Lysløyper, Grefsenkleiva og flotte turstier - sommer som vinter. På Vollebekk - i Bjerke bydel i Oslo - skal området transformeres til en moderne del av bydel Bjerke. På gateplan blir fasadene aktive og byr på varierte opplevelser for beboerne. Uansett om man går, sykler eller kjører, vil man oppleve samlingsstedene – helt fra torget i nord til de intime sitteplassene mellom bygningene og de grønne lungene. Blant Vollebekks nærmeste naboer er Bjerkedalen park. Parken har vært et prestisjeprosjekt for Oslo kommune, og dekker over 40 mål. Parken består av kafé, ballplasser, skøyteis, akebakker, sittegrupper, griller, benker, barnehage og opparbeidede grøntområder. Det er stier gjennom og rundt hele parken, ulike park- og prydtrær samt blomster for å skape fargerike og trivelige omgivelser. Parken vant Oslo bys arkitekturpris i 2015.
En svært god og barnevennlig beliggenhet i en bydel i vekst! 

Handel
Det er flere dagligvarebutikker i nærheten som dekker hverdagens behov, Rett utenfor døren finner du Rema 1000 ellers kort gange til blant annet Meny og Kiwi. Veien er ellers kort til både Linderud senter med over 80 butikker, samt et stort utvalg av helse- og velværeaktører. Ca 600 meter til Brobekk senter med bl.a. frisører, gatekjøkken og cafe. Flere matbutikker og Linderud senter i gangavstand, - ca 10 min kjøretur til Storo kjøpesenter.

Velkommen til Lars Husmanns gate 3! 
En moderne og arealeffektiv 2-roms leilighet fra 2022. Leiligheten har en balkong på ca. 6 kvm vendt mot øst. Ved siden av dette kan leiligheten skilte seg med felles takterrasse med flott utsikt og sol hele dagen. Beliggenheten er upåklagelig med kort vei til T-bane og buss, dagligvarehandel, skoler m.m. 

Vollebekk er et område som har tatt store utviklingssteg de siste årene. Området byr på god kollektiv forbindelse samt flere store grønne lunger som Bjerkedalen park i umiddelbar nærhet. For lengre turer i skog og mark tar det ca 15 min gange til markagrensen Lillomarka. 

Kort fortalt:
Etablerte delen av Vollebekk
Balkong og takterrasse
Bygg fra 2022
Arealeffektiv

Ved nedbetaling av f.gjeld reduseres f.kost til 2400 p.mnd.

Velkommen til visning!

Lars husmanns gate 3

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?