EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 61 250,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 545,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 545,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  62 570,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytten inneholder: 
Vf., bad, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning.
Utvendig uthus

Selger har siden 2022 gjort følgende arbeid:
- Oppdatert elektrisk anlegg, satt spotter i tak i stue og i bad.
- malt alle overflater innvendig i hytten
- tatt ned vegg mellom stue og kjøkken
- satt inn nytt( brukt kjøkken)
- rettet opp deler av hytten.
- nye gulv med varmefolie( vf, stue og soverom)
- kledd hytten utvending med Sandwich elementer.
- ny terrasse utvending
- laget nytt bad
- ny pipehatt, nye takrenner og taknedløp.
- etterisolert loftet med 15 cm
- nye vinduer, terrasse dør og ytterdør.
- kjøpt seg inn på vann og avløpsanlegg og koblet seg til offentlig avløp/vann
- kjøpt rett til å lage vei bort til hytten og laget denne.


Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og branntilsyn/feiing. Eiendommen har vannmåler og den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
Det faktiske forbruket på vann og kloakk kommer i tillegg.


Eiendommen ligger høyt og solrikt til i vakker natur med fantastisk utsikt mot bl.a. Geilo og Havsdalen. I umiddelbar nærhet ligger skiløyper som leder til milevis av skiglede innover i fjellheimen. Det er også kort vei til nærmeste alpinanlegg og ca. fire km til Geilo sentrum.  Eiendommen ligger sydvendt i naturskjønne omgivelser i skrånende terreng på ca 900 moh.
Eiendommen ligger i LNF område og kulturbeite. Det går til tider hester på beite inntil eiendommen på 2 sider mot syd og øst. Fra eiendommen er det flott utsikt mot Kikut, Vestlia,
Geilohøgda og Havsdalshøgda. Det er opparbeidet kjørevei over nabo eiendom med tinglyst rettighet.

Geilo - en nasjonalparklandsby
Som en naturlig innfallsport til mektige Hallingskarvet og Nord-Europas største høyfjellsplatå, Hardangervidda, ligger Geilo nasjonalparklandsby omlag 794 m.o.h. Geilo er det største tettstedet i Hol kommune og her bor omtrent halvparten av kommunens ca. 4 500 innbyggere. Geilo ble utpekt som nasjonalparklandsby i 2008 av Miljødirektoratet, og er et av fem tettsteder i Norge som kan smykke seg med denne eksklusive tittelen. 

Fjellbyen Geilo er et av Norges mest komplette reisemål og skidestinasjoner. 
I Geilo sentrum finner du et bredt utvalg innen spisesteder, service og shopping. Alt ligger sentralt til med kort avstand til Geilos øvrige tilbud. Geilo sentrum har vært under stor utvikling den siste tiden og er nå blitt til et av landets flotteste sentrum. 

Geilo og Hol kommune kan by på et langrennsparadis. Med over 550 km oppkjørte og velpreparerte langrennsløyper kan du velge mellom flotte høyfjellsløyper, eller koselige løyper i skjermet skogsterreng.  Legg gjerne turen innom en av de hyggelige serveringstedene som det finnes flere av, noen av disse har også åpent om sommeren. 

Her er også de perfekte forhold tilrettelagt for både alpinister, jibbere, og snowboard entusiaster. Totalt tilbys 21 heiser og 39 løyper fordelt på to sider av sentrum. Bakkene passer for hele familien - enten du er nybegynner eller ekspert.  Geilo skiheiser har også et meget godt servicetilbud med bl.a. skikafèer, skiutleier, skiskole og skishop. Det er også mulighet for barnepass. På Geilo finner du ekte skiglede hvor barna er i fokus. 
De nye skibussene går i skytteltrafikk mellom Geiloheisen og Vestlia og sørger for en rask og enkel forflytning mellom dalsidene.

Om sommeren er også mulighetene mange i vakre naturomgivelser, her er det uendelige turmuligheter enten du vil gå en kort tur med barna eller ønsker å legge ut på en ukestur i fantastisk fjellterreng. For de som liker å ta en sykkeltur, kan man velge alt fra rolig sykkeltur på en grusvei, en lengre tur på f.eks. Rallarvegen eller downhillsykling for de som ønsker mer fart.  Det er muligheter for å fiske i en av mange fjellvann, ridning og stallbesøk, eller man kan teste klatreferdighetene i Geilo høydepark. 
En kort kjøretur fra Geilo finner du en av Europas beste raftingelver i Dagali. Her kan man kaste seg ut i ville stryk, eller ta en rolig tur for hele familien.  

Se ellers www.geilo.no for god og utfyllende informasjon.

Beliggende i et etablert og attraktivt hytteområde i Budalen. Hytten ligger sydvendt til på ca 900 moh. Her har du flott utsikt mot Kikut, Vestlia, Geilohøgda og Havsdalshøgda. 
Det er ca 200 m til nærmeste skispor og kort vei til alpinbakken i Havsdalen. Fantastisk turområde rett utenfor hyttedøren! 

Hytte er oppført ca. år 1959. De fleste overflaten inne i hytten er pusset opp,  og utvending er det gjort store oppgraderinger de siste årene.  
Hytten har ellers behov for noe oppgradering til dagens standard.

Selger har en godkjent tillatelse til ombygging og tilbygg på 41 kvm. Deler av denne ombyggingen er påbegynt av selger.

Hytten inneholder
Vf., bad, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning.

Det som er  av møbler og utstyr vil følge med i salget.

Velkommen på visning!


Gamle Budalsvegen 54

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?