EiendomsMegler 1 Skien

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 075  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 875 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 9 334,- per 24.10.2024 er
kr. 1 183,- avdrag
kr. 4 344,- renter
kr. 3 807,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og internett, samt sommer- og vinterkostnader for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Knatten borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår 

Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- entré
- stue
- kjøkken
- bad
- bod

2. etasje: 
- gang
- 3 soverom
- bad
- bod
- kott
 
I tillegg disponerer boligen en carport med utvendig bod på 8 kvm i bakkant.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Boligen ligger fint og barnevennlig til på Einaren på Gulset, et attraktivt område med kort vei til de fleste fasiliteter. 

I nærområdet har man barnehager, barneskolene Kollmyr og Stigeråsen, samt Gulset ungdomsskole og idrettsanlegg hvor Gulset IF har et aktivt tilbud innen fotball og håndball, ski, turn og volley. I Gulsethallen finnes også svømmehall og treningssenter. 

Utover dette er Gulset Telemarks største bydel og sentralt i bydelen er det opparbeidet et bydelssenter med dagligvareforretningene KIWI og Coop Prix, kafé, frisør, apotek og tannlege. En liten kjøretur unna ligger også Myren med dagligvareforretningen Kiwi og diverse forretninger. 

For øvrig kan nærområdet tilby flotte tur- og rekreasjonsområder i populære Gulsetmarka, med blant Fantekjerringkollen og Åletjern med lysløype og badeplass. Vinterstid er det oppkjørte skiløyper fra Gulsethallen frem til, og rundt Åletjern samt sløyfe rundt Sagåsen. Disse egner seg perfekt til alt fra familietur til en real treningsøkt. 

Det er gode bussforbindelser langs Gulsetringen, med svært hyppige avganger i retning Skien og Porsgrunn.

Boligen fremstår som en lekker enebolig tilknyttet Knatten borettslag med pene overflater og en god planløsning. Boligen har flere oppgraderinger i senere tid. 
Utvendig kledning og tak, samt ytterdører og 3-lags vinduer fra 2021/2022 byttet i regi av borettslaget.

Her kan man bo i en frittliggende enebolig, men likevel være en del av borettslagets trygge rammer.

Innhold:
1. etg.: Entré, stue, kjøkken, bad, bod
2. etg.: Gang, 3 soverom, bad, bod, kott
Carport med bod på 8 kvm ved inngangspartiet.

Disponibel hagedel med gressplen, busker og trær, samt en flott veranda med fint utsyn. Deler av verandaen har levegger og hyggelige sittebenker.

Boligen ligger fint og barnevennlig til på Meierkollen/Einaren med nærhet til barnehager, skoler og idrettsanlegg, samt flotte turområder i marka!

Meierstubben 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?