EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 500,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
kr 1 276,- Sum omkostninger

Kr 6 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 7 776,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 9 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 10 576,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 2 957 776,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Renter på fellesgjeld, renovasjon, felles bygningsforsikring, grunnpakke tv, internett, akonto vann og avløp, akonto fjernvarme, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, vaktmestertjenester, renholdstjenester, forretningsførsel, styrehonorar mm. 
Andel renter på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken.

Pr. juni -24. Borettslaget har ikke sikringsfond pga 80% av boligene er ikke solgt. Derfor heller ikke mulighet for IN. Dette er styret gjort
oppmerksom på. 
Borettslaget er foreløpig  ikke tilknyttet sikringsfond: Dette gjørs når 80% av boligene i Langes gate 10 er solgt. Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Borettslaget/sameiet har en total fellesgjeld på kr. 135 426 000- pr. 15.09.2024.

Salgsoppgave.pdf

Gang, bad/vaskerom, gjestetoalett, 2 soverom, stue med utgang til innglasset balkong og delvis åpen kjøkkenløsning med utgang til balkong. 

Eiendommen ligger like utenfor sentrumskjernen i Sandefjord, i et meget populært boligområde. Det er kort vei til alt Sandefjord har å tilby av byliv og kulturtilbud, i tillegg til nydelige turområder både langs fjorden, opp Preståsen og i Hjertnesskogen.
Fra boligen tar det ca. 5 minutter å sykle til Bugårdsparken, Sandefjords hovedanlegg for idrett. Uteområdet har andedam, opplyste turløyper og gressletter. I sentrum er Badeparken vel verdt et besøk, her er skulpturpark, en flott lekepark, ballbane, utescene og store grøntområder. Hvert år arrangeres Fjordfesten her, to dager med musikkliv og folkefest. Ved parken ligger Hjertnes kino og kulturhus, med en rekke forestillinger og konserter gjennom året.

For deg som er glad i skog og mark er det et rikt nett av turstier i Hjertnesskogen og oppover Preståsen. Begge steder har nydelig utsikt over byen og fjorden, og vinterstid kjøres det opp skiløyper. Videre har Sandefjord kommune over 45 km med kyststier, og langs fjorden ligger flere idylliske badeplasser som for eksempel Skjellvika, Langeby og Vøra.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Joker Sandefjord Stasjon, en søndagsåpen butikk som ligger rett ved leiligheten. I tillegg er det kort gangavstand til kafeer, kino og restauranter. I sentrum finner du også et rikt utvalg av spesialforretninger, samt Hvaltorvet kjøpesenter med over 50 butikker. I sentrum er det daglige båtavganger til Strømstad, så her er det også mulighet for hyggelig grensehandel.

Innenfor en radius av 300 meter har du tilgang til tog og buss, og det er kun noen få hundre meter lenger å gå til fergekaia. Ved å benytte bil fra eiendommen tar det ca. 14 min til Sandefjord Lufthavn Torp, 18 min til Larvik, 18 min til Stokke og 25 min til Tønsberg.

Fra eiendommen er det gangavstand til Byskolen barneskole og Ranvik ungdomsskole. Det finnes et godt utvalg av både private og kommunale barnehager, og det er to videregående skoler i området; Sandefjord vgs. og Skagerak International School. Nærmeste barnehage er Barnas Have Aksjeselskap, som ligger ca. 550 meter fra leiligheten. 

I Nybyen - Langes gate 10 -  har vi fått inn for salg en delikat hjørneleilighet med 2 soverom i 4. etg.  Heis. Parkeringsplass i garasjekjeller. Boligen har usjenert beliggenhet og 2 balkonger. Her er det også IN-ordning ( individuell nedbetaling av andel fellesgjeld.  Hvis man betaler ned på fellesgjelden vil dette redusere felleskostnadene. Lånet er avdragsfritt frem til 2044.  Ved nedbetalt fellesgjeld er fellesutgiftene på ca 4044,- inkludert varmtvann og oppvarming.!)   Leilighetens overflater består av lekker 1-stavs parkett på gulv i stue, kjøkken og soverom, flis på gulvet på bad/vaskerom og èntre/gang,  mens vegger og himlinger er sparklet og malt. Lekker HTH kjøkkeninnredning.  Lys og pen leilighet med gjennomgående god standard. Her kan man flytte rett inn! Velkommen på visning

Langes gate 10

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?