EiendomsMegler 1 Mariero

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 40 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 41 090,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etasje: BRA-i: vindfang, 3 soverom, gang, bad og stue/kjøkken. BRA-b: innglasset hagestue.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

2020 - Bytte termostat vvb, nytt opplegg rom vvb kjeller. Det er fremvist samsvarserklæring.
2023 - Lagt opp ekstra ujordet stikk på soverom for TV, koblet til på eksisterende kurs. Det er fremvist samsvarserklæring.

I oppgitt beløp inngår renovasjon (DIM), branntilsyn/feiing og eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Fra hytten på Efteland er det 6 minutters kjøretur til Bjerkreim sentrum. Her finner man en Coop Marked dagligvarebutikk. Her finner man også Bjerkreimselva, som er et av Rogalands største vassdrag. Elva er et populært område for laksefiske og sjøørret, og hvert år fiskes det mer enn 7000 laks her. Den er rangert som en av de beste lakseelvene i Norge (https://www.visitnorway.no/listings/bjerkreimselva/25101/).

Det ligger mange kjekke rekreasjonsområder i relativt kort avstand. For å gå flotte turer i fjellet trenger man bare å gå ut av døren, og Bjerkreim kommune byr på en rekke fine turer. 

15 minutter unna finner man Gådå, en idyllisk badeplass som er perfekt for hele familien. Langgrunt ferskvann og små koselige strender, skaper en fredelig atmosfære for store og små. For tenåringene i familien er det en kulp hvor en kan stupe og dykke. Er en heldig, får en se ferskvannsfisker svømmende rundt i vannet. 

Det er 40 minutter å kjøre til Brusanden, en lang og bred sandstrand med hvit sand. Her finner man også et enestående sanddynelandskap, elveløp og Norges eneste naturlige lagune.

Det er en halvtimes kjøretur til Egersund, 50 min. kjøretur til Sandnes og en time til Stavanger. 

På vinterstid er det kjekt å vite at det kun er en god halvtime å kjøre til Stavtjørn Alpinsenter, og 75 min. til Sirdal Skisenter

Vi har fått for salg en flott hytte på Efteland, få minutters kjøretur fra E39 og Bjerkreim sentrum.

Det er tinglyst kjørevei frem til hytten, og selv om det er andre hytter i området, ligger hytten meget usjenert til alene i en liten "dal". Her er det bare å gå ut av døren for å nyte naturen og flotte fjellturer. 

Hytten inneholder vindfang, gang, 3 soverom, bad, stue/kjøkken og innglasset hagestue.

Om sommeren finner man flere flotte badeplasser en liten kjøretur unna, og om vinteren er det fint å kjøre både til Stavtjørn Alpinsenter og Sirdal Skisenter. 

- ca. 30 min. til Egersund
- ca. 50 min. til Sandnes
- ca. 1 t til Stavanger

Vel møtt til visning. 

Efteland

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?