EiendomsMegler 1 Kristiansand Markensgate

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 222 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 223 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Fritidsbolig: Åpen stue med kjøkkenløsning, 3 soverom, arbeidsrom, dusjrom, toalettrom og vaskerom. 
Loft med bod på 14kvm, ikke måleverdig areal.  
Tilbygg fra 2006 med arbeidsrom, toalettrom og vaskerom. 
Utvendig bod på 4kvm. 

Fra takstmann:
Fritidsbolig: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. 

Brygge: TBA er omtrentlig da deler av plattingene er plassbygd inntil fjellet.
TBA/Areal for brygga er 25 m², det er ca. 15 meter bryggekant.

I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommunen som utgjør kr. 9 525,-
Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Hytterenovasjon kommer i tillegg og utgjør kr 1681,-.

Idyllisk beliggenhet på Trysnes/Kalsneset. Området er kjent for sin vakre natur og rolige omgivelser, noe som gjør det til et perfekt sted for avslapning og rekreasjon. Beliggenheten gir en unik kombinasjon av fredelig tilbaketrukkenhet og nærhet til sjøen, ideelt for de som ønsker å oppleve det beste av norsk kystliv.

Eiendommen ligger ideelt til, med omtrent en liten halvtime til Kristiansand sentrum i den ene retningen og en liten halvtime til Mandal i den andre. Eiendommen har kort vei til Trysnes Marina og en kort båttur tar deg ut til hele Søgnes vakre skjærgård.

Vi har gleden av å presentere Kalsneset 35! En fantastisk fritidseiendom som ligger på en nydelig utsiktstomt ved Trysnes/Kalsneset. Helt uten innsyn fra naboeiendommene. Eiendommen har bilvei helt frem og gode parkeringsmuligheter på egen tomt. Tomten er på 1775 kvm og byr på flere solrike og usjenerte uteplasser, ideelle for avslapning og utendørs aktiviteter. 

Fritidsboligen har følgende innhold: Åpen stue med kjøkkenløsning, 3 soverom og dusjrom. Loft med oppbevaringsplass. Tilbygg fra 2006 med arbeidsrom, toalettrom og vaskerom. Utvendig bod. 

Eiendommen er svært solrik med egen dypvannsbrygge og lang strandlinje, perfekt for båtentusiaster og badeglade. Dette er et drømmested for de som ønsker å nyte naturen og samtidig ha alle bekvemmeligheter lett tilgjengelig. 

Kalsneset 35

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?