EiendomsMegler 1 Fana


Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 152 500,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 153 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Byggforsikring, strøm fellesareal, fibernett, trappevask og avsetning til vedlikehold.


Salgsoppgave.pdf

2 etasje:
BRA/BRA-i: 106/97

BRA-i: Entré , Kjøkken , Stue , Gang , Bad , Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Toalettrom

Rommet med tilkomst fra entré er ikke tilhørende leiligheten ihht seksjonering. Dette er et fellesareal/rømningsvei. Selger bruker rommet som garderobe. Arealet er ikke med i boligens areal og kan ikke forventes benyttes til oppbevaring i fremtiden. 

Planløsning er ikke ihht opprinnelige godkjente tegninger. Et soverom er delt opp i 2 soverom samt at det er etablert tilkomst til toalettrom i bakkant av hovedsoverom. 
I tillegg et det satt inn 2 vinduer ut mot bakgård - et på nyetablert soverom og et vindu på bad.  

Endringene er søknadspliktig. Arbeidet er gjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 

Nytt bad i 2020
Nytt kjøkken i 2020
Ny peisovn 2020
Nytt elektrisk anlegg fra 2020
Vann og avløpsrør nytt i leiligheten i 2020
Pipe rehabilitert 2021
Nytt tak i sameie desember 2022
El-kontroll i leiligheten 2024

Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet på Møhlenpris. Fra leiligheten er det gangavstand til Handelshøyskolen BI, Universitetet i Bergen, Juridisk fakultet på Dragefjellet, Møhlenpris barneskole og barnehage.Kort vei til fritidsaktiviteter på "Møllaren", badeplass på Marineholmen, turstier i Nygårdsparker og restauranter i sentrum og i Solheimsviken. Kort vei til nærkafe i nabolaget og Kaffebrenneriet. Kort vei også til både buss- og bybanestopp. Bussholdeplass ved Puddefjordsbroen og bybanestopp på Florida stasjon. 

Stor og meget sentral 4-roms eierleilighet i en erværdig og godt vedlikeholdt bygård på Møhlenpris. Leiligheten ligger i 2 etasje og har klassisk høy himling med takrosetter, store rom, 2 stuer og solrik balkong. Det er 3 soverom, hvorav hovedsoverom har tilkomst til eget toalettrom. Lekkert bad m/dusj og opplegg for vaskemaskin. Det er gjort flere oppgraderinger med nytt bad, kjøkken, varmtvannstank, nytt elektrisk anlegg og ny peisovn i 2020. Nytt tak i sameie i 2022. Sentral beliggenhet i et urbant og barnevennlig boligområde. Her det kort vei til alt - barnehage, skoler, nærbutikk, nabolagskafè og fine turområder i Nygårdsparken og ved Marineholmen. Ca 10 min gange til BI Bergen, UIB, god bussforbindelse og bybane v/Florida. Ca 15 min gange til Juridisk fakultet og til sentrumskjerne

Professor Hansteens gate 76

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?