EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  1 204  Sum omkostninger

Kr  6 400  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 604 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

TV/bredbånd (Telia grunnpakke), ákonto fjernvarme, renter på fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Fordeling:
Felleskostnader kr 2 344
TV/bredbånd kr 299
Ákonto fjernvarme kr 608
Kapitalkost. lån kr 12 645

Boligselskapet har avtale med Techem om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer a konto på vegne av Techem sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem avregner faktisk energiforbruk pr. år/pr. kvartal mot innkrevd akontobeløp. Avregning og evt justering av akontobeløp skjer årlig/kvartalsvis. Ved salg av boligen må kjøper/selger lese av måler og selv sende inn avlesningsskjema til Techem Norge AS.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 -tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato. 

Borettslaget har inngått IN-avtale med långiver. Dette betyr at det er mulig for andelshavere å betale ned på sin andel av fellesgjeld, samtidig med det ordinære terminforfallet til Borettslaget. Ta kontakt med forretningsfører for å få nærmere informasjon om beløpsgrenser og frister for når innbetalingen må være dem i hende. For ordens skyld nevner vi at det kun er lån med flytende rente som kan nedbetales. 

Velger du å foreta en nedbetaling får du lavere felleskostnader, men selv om du har nedbetalt din andel av fellesgjelden, er du fremdeles medansvarlig for borettslagets øvrige gjeld. Ved å nedbetale din andel av fellesgjelden, øker du egenkapitalen din. Går borettslaget konkurs risikerer du å tape denne egenkapitalen. Ta kontakt med forretningsfører for nærmere opplysninger.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 7. etasje og består av følgende rom:
Entré, stue/kjøkken, soverom og bad/vaskerom.
I tillegg disponeres ekstern bod på 5 m².

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leilighet med flott beliggenhet i Tunkvartalet på Lørenskog. Borettslaget her stort og frodig gårdstun med hyggelig tun-paviljong. Felles takterrasse med fin utsikt. 

Det er kort vei til flere dagligvarebutikker, Lørenskog storsenter mm, samt nærhet til marka.

Nærmeste bussholdeplass er Triaden. Lørenskog sentrum har hyppige avganger mot Oslo Bussterminal og Lillestrøm.

Lekker 2-roms ferdigstilt i 2023. Planløsningen er meget god og det er tilgang til stor nordvestvendt balkong. Borettslaget har stort og frodig gårdstun med hyggelig tun-paviljong og felles takterrasse med fin utsikt. Det er kort vei til kollektivtilbud, flere dagligvarebutikker, Triaden, Metro mm, samt nærhet til marka. 

Kort fortalt:
- Nyere 2-R fra 2023
- Nybygg-garanti 
- Fjernvarme
- IN-ordning og avdragsfrihet til Juni 2033
- 8 m² nordvestvendt balkong
- Praktisk og god planløsning
- God standard med kun TG1
- Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning
- Delikat flislagt bad m/opplegg for v.maskin
- Lunt og godt soverom
- Medfølgende skyvedørsgarderobe og ekstern bod
- Heisadkomst
- Felles takterrasse med flott utsikt
- Tilgjengelig og sentral beliggenhet
- Rett ved Triaden og bussholdeplass

Bjarne Haugens gate 43

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?