EiendomsMegler 1  Lillestrøm

kr 164 750 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  165 990 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  176 490 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Tv / internett, A-konto fjernvarme, felles bygningsforsikring, snøbrøyting av vei i sameie, plenklipping på fellesområder mm.

Felleskostnader: 2 185,-
Kabel-TV / Bredbånd: 470,-
Stipulerte avdrag: 552,-
Stipulerte renter: 65,-
Måler: Akonto fjernvarme: kr 1 436,-

Lånebetingelser fellesgjeld
Nordea Bank ABP
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 01.08.2024: 7.5% pa.
Saldo per 01.08.2024: 115 069

Salgsoppgave.pdf

Underetasje: Entré, Gang m/trapp, Soverom, Garderobe, Bad/vaskerom, Teknisk rom
1.etasje: Kjøkken m/spiseplass, Gang, Bad, Soverom, Soverom 2
2.etasje: Stue

Fasiliteter:
- Garasje/P-plass
- Balkong/Terrasse
- Rolig
- Barnevennlig
- Sentralt
- Offentlig vann/kloakk
- Parkett
- Husdyr tillatt

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Herav:

Kommunale avgifter:                          Prognose Årsbeløp 2024 [kr.]
Beskrivelse av gebyr:                           inkl.mva:
Avfallsbrønn:                                         4 264 kr
Fast gebyr vann bolig:                          1 124 kr
Fast gebyr avløp bolig:                         1 489 kr
A-konto vanngebyr:                              4 165 kr
A-konto avløpsgebyr:                           6 009 kr
Målt forbruk vann:                               4 138 kr
Målt forbruk avløp:                              5 969 kr
Fradrag innbetalt vann:                      -1 854 kr
Fradrag innbetalt avløp:                     -2 674 kr
Sum Prognose:                                    22 630 kr
Fakturert hittil i år:                              22 630 kr

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Boligen ligger i et sentralt og attraktivt boligområde på Kjeller v/Lillestrøm. Området har nærhet til skoler på alle trinn, barnehager og offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. OsloMet - storbyuniversitetet har avdeling på Kjeller og ligger også i kort avstand fra eiendommen.

I gangavstand, eller få minutters bilkjøring unna, ligger det fotballbane, lekeplass, idrettshall, alpinbakke, skøytebane, svømmehall, skiløyper, golfbane, tennisanlegg og treningssenter(Trento på Kjeller 750 m unna). m.m. I tillegg byr Tæruddalen på lysløype og flotte turområder.

Det er kort vei til Åråsen fotballstadion hvor Lillestrøm spiller sine hjemmekamper. Nær Åråsen ligger Skedsmohallen med omkringliggende idrettsanlegg, samt Sørum fritidsgård med ridesenter. En kort sykkeltur unna finner du Nebbursvollen Friluftsbad - et populært badested med basseng, vannsklier, grøntområder, kiosk m.m. Her finner du også asfalterte gang- og sykkelveier i flotte omgivelser langs Nitelva.

Fra boligen er det kort vei til Lillestrøm med alt av bymessige fasiliteter og servicetilbud. Fra Lillestrøm Stasjon bruker toget ca. 10 min til Oslo S og ca. 12 min til Oslo lufthavn. En kort kjøretur unna ligger Strømmen Storsenter som byr på hele 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Her er også et flott badeland under planlegging.

Velkommen til Johannes Nielsens vei 20! 
Et moderne og innholdsrikt rekkehus over 3 plan. Boligen har en meget sentral beliggenhet på Kjeller med kort avstand til
Kjeller skole (bl.a), barnehager, dagligvarebutikker, bussholdeplass, treningssenter og fine turmuligheter. I nærheten ligger også Oslomet, Forskningsinstituttet til Forsvaret og UiO. Det er også kort avstand til Lillestrøm med alle bymessige fasiliteter. Fra Lillestrøm stasjon er du på Oslo S på 10 minutter.

Boligen inneholder bla. 3 soverom av god størrelse, 2 flislagte bad, kjøkken m/spisestue, stor og luftig stue med god takhøyde og lagringsplass i innvendig bod/teknisk rom og 3 uteboder. Parkering i carport m/el hvor det også er plass til en bil foran. Fine uteplasser med markterrasse i 1.etasje og "takterrasser" i 2.etasje

Johannes Nielsens vei 20

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?