EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  62 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  63 525  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  78 225  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  81 025  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Entré
- Bad
- Kjøkken
- Soverom 1
- Soverom 2
- Stue
- Gang
- Boder

2. etasje: 
- Soverom 1
- Soverom 2
- Kjøkken
- Bad
- Gang
- Stue 


loftetasje:
- Innredd loftsrom

Kjelleretasje: 
- Boder
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Bygningssakkyndige opplyser i sin rapport: 
" Kommentar
Arealene på loft er ikke godkjent til varig opphold.
Ikke godkjent rømningsvei.
Arealet i denne boligen er vanskelig eller umulig å måle opp helt nøyaktig på grunn av utforming/innredning av om/bygningskonstruksjoner.
Arealet er fastsatt omtrentlig og skjønnsmessig.
På grunnlag av vanskelig fremkommelighet så kan arealene avvike noe fra faktisk areal i kjeller."

"Loftet er ikke omsøkt fra tilleggsdel til hoveddel. Ikke lovelig for varig opphold. Ikke godkjent rømningsvei.
I 1.etg er ikke innredd rom i fløybygning omsøkt fra tilleggsdel til hoveddel."

Ekstra soverom i tilbygget i 1 etg er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. Loftetasjen er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Nome kommunen opplyser: "Det er tidligere bare fakturert for 1 fastledd vnn og avløp. Vi ser nå at det er to boenheter og gebyre vil bli endret fra 01.01.24. De nye gebyrene er regnet med i totalbeløpet."

Boligen ligger sentralt og idyllisk til i Lunde sentrum med dagligvareforretning, butikker og kollektivtilbud. Det er flere flotte tur og rekreasjonsområder i området med blant annet Folkestien som starter ved Lunde sluse og går nedover langs den idylliske Telemarkskanalen. Kort vei er det også til Ulefoss ved innsjøen Norsjø som sommerstid tilbyr yrende båt- og badeliv. 

Både Straumen og Nordsjø er en del av Telemarkskanalen og har tilknytning både til Skienselva som har utløp til havet i Frierfjorden og til vestvannene Bandak, Kvitseidvatnet og Flåvatn. Med båt kan man med andre ord ta vannveien enten til Skien eller til Dalen i idylliske omgivelser via sluser. 

Med rundt en halvtimes kjøring har man også tilgang på andre aktiviteter som Norsjø Golfpark, som er kåret til en av de flotteste golfbanene i Norden, Norsjø ferieland ved Akkerhaugen, med badestrand, trekkbåter, kanoer og båtleie samt vannski- og wakeboardanlegg. 

Flotte Lifjell ligger ca. 25 minutter med bil fra boligen. 

Det ca. 20 minutter til Bø og ca. 40 minutter til Skien. 

Lys og fin enebolig med romslig kjeller og to etasjer samt loft. Boligen ligger sentralt og idyllisk til i Lunde sentrum med dagligvareforretning, butikker og kollektivtilbud. Boligen er vesentlig oppgradert i senere tid. Innhold i 1.etg: entré, stue, kjøkken, 2 soverom(hvor ett er godkjent), bad, gang og boder. 2.etg: 2 stue, soverom, kjøkken, bad og gang. Loft: Innredd loftsrom. I kjeller er det flere boder. Boligen har en stor terrasse ut fra soverom i 2.etg, med god plass til utemøbler og grill. Hyggelig, overbygget balkong ut fra gang i 2.etg. Tomten er pent opparbeidet med plen, beplanting og biloppstillingsplasser. 

Det er flere flotte tur og rekreasjonsområder i området med blant annet Folkestien som starter ved Lunde sluse og går nedover langs den idylliske Telemarkskanalen. 

Bakerivegen 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?