EiendomsMegler 1 Kristiansand Skippergata



Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 137 500,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 138 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker bygningsforsikring, tv/internett, kommunale avgifter (eksklusiv eiendomsskatt og renovasjon), tv/internett, oppvarming med fjernvarme, forretningsfører, vaktmestertjenester, vedlikehold/serviceavtaler og diverse vedlikehold/drift.

Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Felleskostnadene vil  øke til kr. 5 664 fra 01.01.2025.

Salgsoppgave.pdf

Velkommen til Henrik Wergelands Gate 65!

Leiligheten ligger meget sentralt og attraktivt til i Kvadraturen, med alt Kristiansand har å by på "rett rundt hjørnet" – yrende kaféliv, fasiliteter og byens øvrige tilbud. 

Denne toppleiligheten i enden av bygget fra 2009 har enkel adkomst via heis. Den lyse og romslige stuen har åpen løsning mot et pent kjøkken, og fra stuen er det adkomst til både en balkong og en innglasset stue med varmekabler i gulvet. Leiligheten har to gode soverom og et stort flislagt bad med opplegg til vaskemaskin. Sameiet tilbyr en stor felles takterrasse. Utebod på balkongen og bod i kjelleren medfølger, samt parkeringsplass i parkeringskjeller med elbil-lader. 

Innhold: 
4.etasje BRA-i: Gang, bod, 2 soverom, gang 2, stue/kjøkken, bad/vaskerom.
4.etasje BRA-e: Utvendig bod.
Kjeller BRA-e: Bod.
4.etasje BRA-b: Innglasset balkong.

Annet: 
- Parkeringsplass i parkeringskjeller med elbil-lader. 
- Bod i kjeller 
- Bod på balkong. 
- Fellesbod/sykkelbod fra gateplan.


I oppgitt beløp inngår  eiendomsskatt til kommunen og renovasjon.  Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Leiligheten ligger meget sentral og attraktiv til i Kvadraturen.

Kun en kort spasertur unna finner du Markensgate. Her finner du alt Kristiansand har å by på "rett rundt hjørnet", med et yrende kafeliv, alt av fasiliteter og alt bykjernen ellers har å tilby. Dagligvarehandelen kan du gjøre på Joker som ligger rett rundt hjørnet, ellers finner du også andre dagligvareforretninger ikke langt fra leiligheten.

Om sommeren strømmer folk til Fiskebrygga og Bystranda for å få smaken av den idylliske sørlandssommeren. Rett i nærheten finner du Aquarama, hvor du finner både svømmehall, treningssenter, klatrevegg og spa-avdeling.

Det er flotte rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet. Nupen anlegget, turstier på Odderøya, elvepromenaden ved Otra, Baneheia med ferskvanns badeplasser og Ravndalen for å nevne noen.

Det er gangavstand til togstasjon og rutebilstasjon hvor det er forbindelse til blandt annet Stavanger og Oslo. Det er også fergekai med forbindelse til Danmark. Kort vei til bussholdeplass for rutebuss med avgang til Sørlandsparken og omegn. Også kort vei til Universitetet i Agder.

Velkommen til Henrik Wergelands Gate 65!

Leiligheten ligger i et bygg fra 2009 og ligger meget sentralt og attraktivt til i Kvadraturen. Her har du alt Kristiansand har å by på "rett rundt hjørnet" – yrende kaféliv, fasiliteter og byens øvrige tilbud. 

Denne toppleiligheten i enden av bygget har enkel adkomst via heis og passer for folk i alle aldre. Den lyse og romslige stuen har åpen løsning mot et pent kjøkken, og fra stuen er det adkomst til både en balkong og en innglasset stue med varmekabler i gulvet. Leiligheten har to gode soverom og et stort flislagt bad med opplegg til vaskemaskin. Sameiet tilbyr en stor felles takterrasse. Utebod på balkongen og bod i kjelleren medfølger, samt parkeringsplass i parkeringskjeller med elbil-lader. 

Velkommen 

Henrik Wergelands gate 65

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?