EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr  545  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  1 350  Sum omkostninger
Kr  7 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 8 850 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. Månedlig intervall: 5 569,30,-

Herav:

Varmt vann: 567,00 kr
Lån nr: 9820763072; IN lån 2 - Akonto renter: 0,00 kr
Lån nr: 9820763072; IN lån 2 - Akonto avdrag: 0,00 kr
Lån nr: 9820763074; IN lån 1 - Akonto renter: 0,00 kr
Lån nr: 9820763074; IN lån 1 - Akonto avdrag: 0,00 kr
Eiendomsskatt: 00,00 kr
Eiendomsskatt: 0,00 kr
Eiendomsskatt: 0,00 kr
Renhold: 185,00 kr
Felleskostnader: 3 975,30 kr
Internett: 342,00 kr
Vedlikeholdsfond: 500,00 kr

Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader. For ytterligere spesifikasjon, vennligst se regnskapet i årsrapporten.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget har frivillig sikringsordning i Borettslagenes Sikringsordning AS.

Avtalen er løpende, såfremt premie med forfall 1. februar er betalt. 
Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.

Vilkår for hva forsikringen dekker kan fåes ved henvendelse til megler.

Boligselskapet har inngått avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld. 
Vi gjør oppmerksom på at regulering av renten for IN-lån gjøres etterskuddsvis hvert kvartal. 

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder entré, bad, soverom, kjøkken/stue og soverom.

Med Sagene og Bjølsen som utgangspunkt har én alt innen rekkevidde, om det er særegne og koselige butikker, apotek-og dagligvare, restauranter, marka, trenings- eller kulturtilbud som frister; her er mulighetene mange! Grønne parker og historiske gater er et av kjennemerkene til bydel Sagene. Godt kollektivtilbud med busstopp kun 2 minutter fra leiligheten. Det er også kort vei til Storo storsenter med et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud, samt norges største kino. Sagene og området rundt er i konstant positiv utvikling og vekst med stadig nye kaféer, bakerier, butikker og spennende prosjekter. Barnevennlige og rolige omgivelser, kombinert med en god blanding av folk i alle aldre og livssituasjoner gjør dette til et attraktivt sted å bo. Idylliske Myraløkka, Voldsløkka, Bjølsenparken og Hjemmets kolonihager med koselige Portveien 2, er kun noen få minutters gange fra leiligheten. 

En av de beste kvalitetene med leiligheten er tilgangen til uendelige turmuligheter. Sør for boligen kan du bevege deg langs Akerselva hvor du finner store grøntområder, flotte broer og fossefall. Underveis kan du stanse ved flere steder for påfyll av mat og drikke. Nordover bys det på en rekke naturområder som passer til både tur, trening, vinteraktivitet, sykling og klatring. Følg turstien langs Akerselva, enten til fots eller med sykkel, og ta deg et deilig bad ved Nydalen badeplass. Veien videre opp til Nordmarka og vakre Maridalen er heller ikke langt unna. Spennende for både store og små. Sagene kan by på flere fantastiske grøntområder rett rundt hjørnet. Blant annet Voldsløkka som er et aktivt friområde med kunstgressbane, ballbinge, sandvolleyballbaner og turstier, samt skiløype og skøytebane om vinteren. Kort vei til Vøienvolden gård hvor det finnes et hyggelig gårdstun med kafé i helgene, julemarked i desember og mulighet for å leie lokaler til private arrangementer. 

Av treningstilbud finner du SATS og Sagene Crossfit, og Myrens Sportssenter på Torshov. Hos Myrens har man tilgang til treningssenteret og Oslo Squash, men også til landets råeste klatresenter. Utdanningsinstitusjoner som BI Nydalen, Blindern - Universitetet i Oslo, Høyskolen i Oslo og Akershus, Tannlegehøyskolen, Lovisenberg Diakonale Høgskole og Arkitekthøyskolen er alle i nærheten. Bentsegata er en koselig «gjemt» liten og rolig gate, med fine historiske bygg og grønne trær hvor man garantert vil trives!

Velkommen til Bentsegata 2! Dette er en tiltalende og stor 2-roms beliggende i 3. etasje i fint funkisbygg midt på Sagene. Leiligheten fremstår som meget attraktiv med bla. store vinduer og takhøyde på ca 3 meter. 

Leiligheten har en fin og sentral beliggenhet i hjertet av Sagene. Her har du fordelen av å bo sentralt med god kollektivtransport rett rundt hjørnet samtidig som det er kort vei til mange parker og fine turstier langs Akerselva.

<b>Høydepunkter:</b>
<li>Sjelden stor 2-roms med god takhøyde 
<li>Kjøkken fra 2023
<li>Felles takterrasse 
<li>Ingen forkjøpsrett
<li>Varmtvann og internett inkl.
<li>IN-ordning
<li>Bod
<li>Mulighet for leie av P-plass i nabobygget

Velkommen til visning! 

Bentsegata 2

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?