EiendomsMegler 1 Kristiansand Markensgate

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 19 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 20 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Hytten har alt på ett plan og består av følgende innhold: Gang, bod, bad, stue/kjøkken og 2 soverom. Det er 2 utvendig boder i tillegg på ca. 10 kvm. til sammen. 

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Mottatte tegninger stemplet 8.8.68 og 29.5.1998 legges til grunn for lovlighet. Det er ikke sendt inn tegninger av planløsningen etter at den er tilbygd. Hytten er altså påbygd uten søknad til kommunen. 
Tegninger fra 1968 viser soverom der det nå er kjøkken og stue der det nå er 2 soverom. Anbefaler å sende inn nye oppdaterte tegninger til kommunen.

Hytten omgjort og påbygd uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring mm.  Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

- Installasjon av nytt kjøkken, samt lagt inn ny kurs i 2020
- Montert ny fyringsovn i 2019

Kommunale avgifter inneholder hytterenovasjon og feie/tilsyns gebyr. 

Området er idyllisk både sommer- og vinterstid, med skiterreng om vinteren i området og oppkjørte løyper på Fjellestad og Myrene. Rett foran hytta ligger Vasslandstjønn hvor man kan nyte sommeridyllen. Etablert hyttemiljø med spredt hyttebebyggelse. Fra området er det ca. 20 min kjøring til Evje sentrum med butikker og andre forretninger. Avstand fra Kristiansand er ca. 1 times og 15 minutters kjøring. Det er gode fiskemuligheter i flere vann i nærheten. Om vinteren er det flott ski muligheter rundt hytta, men en biltur litt lenger vekk finner man destinasjoner som Åseral-, Ljosland- og Bortelid skisenter.

Velkommen til Vasslandsgrenda 50 - Et idyllisk området både sommer- og vinterstid, med skiterreng om vinteren i området og oppkjørte løyper på Fjellestad og Myrene. Rett foran hytta ligger Vasslandstjønn hvor det er bygget badebrygge.

Etablert hyttemiljø med spredt hyttebebyggelse. Fra området er det ca. 20 min kjøring til Evje sentrum med butikker og andre forretninger. Avstand fra Kristiansand er ca. 1 times og 15 minutters kjøring. Det er gode fiskemuligheter i flere vann i nærheten. 

Hytten inneholder gang, bod, bad, stue/kjøkken og 2 soverom. Det er 2 utvendig boder i tillegg på ca. 10 kvm. til sammen. 

Det er innlagt borevann, strøm og fiber. Tomten er svært solrik og har nydelig utsikt mot Vasslandstjønn. 

Her vil du trives!

Vasslandsgrenda 50

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?