EiendomsMegler 1 Drøbak

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 274 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 276 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Underetasje: (BRA-I, 69 m²). Bad/wc (del mot syd), gang (del mot syd), soverom m/ garderobe (del mot syd), gang (kald del mellom gang), stue/kjøkken (hybel), alkove (hybel) og bad/vaskerom/wc (hybel).
1. etasje: (BRA-I, 82 m²). Entré, kontor, gang m/ trapp, bad/wc, vaskerom, stue m/ trapp og kjøkken.
2. etasje: (BRA-I, 45 m²). Bad/wc, 3 soverom og stue m/ trapp.
 
Garasje
Bruksareal 1. etasje: (BRA-E, 36 m²). Garasjerom

Uthus
Bruksareal: (BRA-E, 7 m²). Bod

Tilbygget sykkelbod mot syd. 
Frittliggende vedbod.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Ombygging renovering: U. etg. er ombygget, innredet (under garasje) og renovert. Del av etasje under garasje tidligere bod, omgjort til hybel i 2022.

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter vil være avhengig av vannforbruk. 
I de kommunale avgifter inngår vann, avløp, renovasjon og feiing. 

Dyrløkke Terrasse 33 ligger på Dyrløkkeåsens vestside med optimale solforhold, utsikt mot fjorden og et fantastisk utsyn. Boligen ligger høyt og skjermet tilknyttet en rolig gangvei med kun bilkjøring til eiendommene, ett område hvor folk trives godt og bor lenge. 

Fra eiendommen er det ca. 5 min. bilfri gåavstand til Dyrløkkeåsen skole (1-10), barnehager og ballbinge. En trygg og god skolevei via et hyggelig skogholt. Det er også flere barnehager i nærområdet. Videregående på Måna (ca. 2 km). I tillegg tilbyr Drøbak Montessori et undervisningsalternativ for barn og ungdom i alderen 3-15 år. En liten spasertur (ca. 5 min) gjennom et hyggelig boligområde, har du handelssenteret Amfi Drøbak City, treningssentre, flere matvareforretninger, legesenter, kaféer og offentlig kommunikasjon meg hyppige avganger til Oslo, Ås og Ski. Ekspressbussen til Oslo tar ca. 35 min. 

Bor man i Dyrløkke Terrasse er det rikelig med friluftsområder i nærheten som blant annet 18-hulls golfbane på Belsjø, Seierstenmarka ca. 10-15 min gåavstand fra eiendommen, byr på et rikelig turløypenett sommer og vinter, og en flott lysløype hvor det vinterstid kjøres opp fantastiske skispor. På Seiersten ligger også et Badeland- og aktivitetssenter (Bølgen), boksehall, løpebane, skatepark, fotballbane, padlebane mm. 

Øvrig servicetilbud i sjarmerende Drøbak sentrum (ca. 2,5 km) med blant annet spennende torghandel, lekre kles- og interiørforretninger, kaféer, restauranter, bibliotek, gallerier, vinmonopol, kino, båthavn og strender. Badeparken er en perle i sentrum med stupebrett, sandstrand, svaberg, turstier m.m. 

Høyt og frittliggende enebolig i populært boligområde på Dyrløkke. Boligen ligger meget usjenert til med lite til ingen innsyn, flott utsikt og optimale solforhold. Oslofjorden og golfbanen deler utsikten fra terrassen og balkongen i etasjen over. Eneboligen går over 3 plan, hvor underetasjen er avgrenset med en-suite soverom med garderobe og eget lekkert bad. Her får du hotelfølelsen i eget hjem. Nyere etablert hybel under garasjen har direkte tilgang til soverommet og badet i samme etasje. Underetasjen kan enkelt tilknyttes boligen. Innholdsrik bolig med 3 soverom og bad i toppetasjen, inkl. stue m/balkong. 1. etasje med bad, vaskerom, stue og kjøkken, samt stor terrasse. Hage og terrasse i u.etg. med jacuzzi med motstrøm. Garasje og steinbelagt gårdsplass. Velkommen til visning! 

Dyrløkke terrasse 33

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?