EiendomsMegler 1 Bergen

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 1 090,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 7 000 – 9 800 (valgfritt tillegg)

Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Tv og internett kr 845,-
Finanskostnader kr 5 630,-
Felleskostnader likt fordelt kr 2 090,-
Felleskostnader etter brøk kr 1 767,-

Boligselskapet har inngått avtale om forskutterte felleskostnader med Klare Finans AS.
Borettslaget er dekket av Klare Finans AS, www.klarefinans.no. Laget er sikret mot tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader

Borettslaget har i 2019 rehabilitert bygget ved å legge nytt tak, skiftet isolasjon på tak, sikret Q-dekke, skiftet all kledning, fikset vindsperrer og tetting rundt vinduer, nye terrassesøyler, nye himlinger på altanene, avkortet rekkverk på altanene og bygget er malt i ny flott farge.

Salgsoppgave.pdf

1. Etasje BRA-i: Entré, 2 soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken og bod
1. Etasje BRA-e: Bod

Leiligheten har en fin og naturskjønn beliggenhet i Sædalen. Området består av nyere boligbebyggelse generelt, og er et veletablert boligområde. For de med barn er området meget barnevennlig. Bare en liten spasertur fra leiligheten har man grøntområder, benker og lekeplass, samt fotballbane. Herfra er det kort vei til Nesttun senter, Sletten senter, Haukeland Sykehus og ca. 8 km til Bergen sentrum. Det er også kort vei til gode bussforbindelser i området mot både Nesttun og mot Bergen sentrum.

Bare en spasertur unna ligger Nattland skole, samt ca. 800 meter til Sædalen- og Kidsa øvre Sædal barnehage. Det er bare 3 minutter unna med bil til Sædalen skole og idrettshall. Fra leiligheten er det også bare en kjøretur til dagligvarebutikker som Coop Extra, Kiwi og Sletten senter. 

For den turglade er det kort avstand Øvre Sædalen hvor det er fin lysløype hele veien til Nubbenvannet. Nubbenvannet er en nydelig badeplass om sommeren og perfekt for skøyter på vinterstid. For de som er glad å gå i fjellene er turen opp til Nattlandsfjellet eller Ulriken til å anbefale. 

Fra leiligheten er det knappe 100 meter til nærmeste busstopp Øvre Sædalsvegen. Her går det jevnlige bussavganger både mot sentrum og mot Nesttun. 

Nye Sædalsveien 161 presenteres av Thomas Bull Wingaard v/EiendomsMegler 1

Kort om boligen
- Flott hjørneleilighet med en rekke gode kvaliteter
- Stor delvis overbygget terrasse på 18m²
- Arealeffektiv planløsning med gjennomgående normal standard
- Felles parkeringsplass

Kort om beliggenheten
- Leiligheten har en fin og naturskjønn beliggenhet i Sædalen
- Området består av nyere boligbebyggelse generelt, og er et veletablert boligområde
- Gangavstand til en rekke skoler og barnehager
- For den turglade er det kort avstand til lysløypen som tar en hele veien til Nubbenvannet

Velkommen til hyggelig visning, husk påmelding!

Nye Sædalsveien 161

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?