EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 109 750,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 545,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 545,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  110 980,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder: 
Kjeller:  Kjellerrom 1 med trappeløp og 4 kjellerrom
1. etasje:  Entre, gang, trapperom til 2. etasje, stue/spisestue, kjøkken, 2 soverom, bad, vaskerom. 40 m2 terrasse.
2. etasje: Stue m/trappeløp, 2 soverom, bad/wc, bod. 9 m2 overbygget balkong

Garasjerom, bod

Dette er gjort av oppgraderinger på boligen etter bygge år.
1990: påbygd 2. etasje 
2000: pusset opp bad/wc 1. etasje. Ny kjøkkeninnredning ca. år 2000
2010: pusset opp vaskerom 
2011: lagt nye gulv i stue og gang 
2014: ny peis og feieluke 
2018: ny stekeovn og benkeplater på kjøkken
2021: skiftet de fleste vinduer i boligen, nytt gulv på kjøkken

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.


Boligen ligger i ett rolig og etablert boligfelt i Øvre Hago med kort avstand til Ål sentrum med flere sentrumsfasiliteter. Det er gangveg til sentrum. Kort avstand til turområdet og sundreberget med flott utsikt utover Ål sentrum, nedover mot Oppsjø og oppover dalen mot Strandafjorden. I umiddelbar nærhet er det felles lekeplass for nabolaget. Her er det planlagt oppgraderinger slik at lekeplassen blir barnevennlig og flott!

Sentrum har alle fasiliteter: matbutikker, klesbutikker, byggevareforretninger, kino, frisør, blomsterbutikk m.m. Ål togstasjon ligger ca 2,3 km fra eiendommen.

Ål kommune har ca 4700 innbyggere fordelt på flere mindre bygder i tillegg til sentrum. Kommunen har tre kirkesogn (Ål, Torpo og Leveld). Det er fire barneskoler og fem barnehager fordelt utover hele kommunen. Videre finnes det Videregående skole og Folkehøgskole for døve. Kommunen har et rikt kulturtilbud med eget stort Kulturhuset. Ål kulturhus har en lang rekke oppsetninger bl.a. med innhold fra lokal kultur innen musikk, dans og teater, men også kino og kulturskole. Hallingdal Sjukestugu er plassert på ål med utvidet helsetilbud og arbeidsplasser samt Ål har base for luftambulansen. Kort avstand til idrettsplass med fotballbane, løpebane og ny opparbeidet badeplass ved Oppsjø.

Ål kommune er kjent for sin fantastiske flotte fjellheim. I Ål er det et vell av aktivitetsmuligheter og et av Norges største skiløypenett. Kort kjøreavstand til Liatoppen skisenter med flott langrenn og skiskytterarena. Her starter langrennsnettet innover fjellet. Kun ca 5 min kjøreavstand til Votndalen hvor Ål Skisenter ligger og lengre opp i bygdene ligger Skarslia Ski- og Akesenter. 

Avstand til Oslo er 19 mil, til Bergen 24 mil.
For mer informasjon se:
aal.kommune.no
feriepark.no
aal.kulturhus.no


Velkommen til denne nydelige sentrumsnære eneboligen, med flott hage.  Garasje og god lagringsplass. Innkjøring belagt med belegningsstein.
Stor og pent opparbeidet tomt, med plen, div. beplantning, treterrasse, flere grønnsakkasser, blomsterbed, pryd- og bær busker. 

Boligen ligger i et veletablert boligområde sentralt på Ål. Eiendommen består av en romslig tomt med meget gode solforhold og god utsikt. 
Det meste av tomten er flat og deler er skrående mot solsiden.

Boligen inneholder: 
Kjeller:  3 store kjellerrom og 2 matboder.
1. etasje:  Entre, trapperom til 2. etasje, gang, stue/spisestue, kjøkken, 2 soverom, bad og vaskerom. 40 m2 terrasse.
2. etasje: Stue m/trappeløp, 2 soverom, bad/wc og bod. 9 m2 overbygget balkong

Garasje med stor port og bod 

Velkommen til visning!

Berglivegen 13

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?