EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

For borettslag tilknyttet Kongsvinger og omegn boligbyggelag, må medlemskap i boligbyggelaget tegnes. For å eie bolig sammen må begge ha hvert sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- ved innmelding + kr 300,- årlig. 

Kr 	7.769 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, tv / internett (grunnpakke) og diverse driftskostnader.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget har frivillig sikringsordning, som er oppsigelig. Vilkår for hva forsikringen dekker kan fåes ved henvendelse til megler.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Vaskerom og bod.
1. etasje: Entré, gang, stue/kjøkken og trapperom.
2. etasje: Gang, bad, toalettrom og 3 soverom.
  
I tillegg er det oppført garasjer på eiendommen, der andelen disponerer en garasjeplass. Parkeringsarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 1954.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:

2022 - ny varmtvannsbereder
2021 - innredet vaskerom i kjeller med gulvvarme (ikke tilkoblet pr idag)
2020 - ny stueterrasse
2020 - satt inn ny, brukt kjøkkeninnredning, etterisolert yttervegg på kjøkken på innsiden, montert downlights på kjøkken og lagt nytt gulv i 1. etasje. Arbeider utført i privat regi.
2019 - byttet toalett og servant og lagt nytt belegg i toalettrom
2019 - lagt gulv og pusset opp noen overflater i 2. etasje. Lagt opp nye vannrør til bad som ikke er tatt i bruk. Utført i privat regi.
2015 - veranda ved inngangsparti, i borettslagets regi

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Meget sentral beliggenhet ved Sentrum Syd, en bydel i oppsving! Her er det kun få minutter å gå til togstasjonen, med timesavganger til Oslo/Asker, og daglige avganger over svenskegrensen til Stockholm.
I denne delen av sentrum finner man også spisesteder, vinmonopol, treningssenter, dagligvare, apotek, bank og blomsterbutikk m.m. Tar man turen over Glomma, finner man i tillegg kino, svømmehall og kjøpesenter.
Kort vei til fine turområder.

<b>EiendomsMegler 1 v/ Lars-Ola Hoel ønsker velkommen til Kristines gate 20!</b>
Kristines gate 20 er et pent rekkehus med en svært sentral beliggenhet i Kongsvinger sentrum.

Merk deg følgende med denne boligen:
<li>Store deler er pusset opp i 2019-2020.
<li>Eget vaskerom i kjeller.
<li>Koselig hage med hekk og beplantninger.
<li>Pent kjøkken oppgradert i 2020.
<li>Oppgradert elektrisk anlegg.
<li>Egen garasjeplass.
<li>Kun 300m til togstasjon.

<b>Velkommen til en hyggelig visning!</b>

Kristines gate 20

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?