EiendomsMegler 1 Oslo Sentrum

kr 133 550 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  134 790 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  146 690 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Parkering, varmtvann, renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar etc.

Herav:
Fellesutgifter 2 216,-
Renter og omkostninger Lån 771,-
Avdrag Lån 227,-

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom: Entré, bod, bad, stue/kjøkken og soverom.

Leiligheten disponerer i tillegg:
- Balkong på ca 7m².
- Bod i kjeller på ca 4,66m².
- Parkeringsplass i felles garasjeanlegg.

Seksjonseieren har eksklusiv bruksrett til bruksenhetens hoveddel. Videre har seksjonseieren eksklusiv bruksrett til en nummerert bod og en nummerert garasjeplass.

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: “Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

2024:
Byttet dusjvegger og nytt dusjbatteri.
Nytt kjøkken og varmtvannsbereder.
Skiftet deler av gulvet i leiligheten og byttet dører.
Satt opp ny kurs i sikringskap til ovn.

Alt treverk ble byttet på fasadene utvendig i 2022 da originalt treverk ikke var av god nok kvalitet. Sameiet stod for denne oppgraderingen.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten ligger i et populært boområde i Røakollen. Her bor dere i nærheten av de fleste servicetilbud, samtidig like ved flotte turmuligheter i både Mærradalen og Nordmarka. Perfekt for deg som er glad i frisk luft og naturlige omgivelser.

I Røa sentrum finner du kaféer, bibliotek, legesenter, apotek, frisør, treningssenter, svømmebasseng og andre servicetilbud. Røa Senter har rikelig med butikker og servicetilbud og ikke minst en stor Menybutikk. 

Flotte tur- og reaksjonsmuligheter i nærområdet, sommer som vinter. Nærliggende Mærradalen finner du like ved hjemmet, og veien er kort til både Sørkedalen, Bogstad og resten av Nordmarka. Bogstad har for øvrig ypperlige bademuligheter sommerstid samt koselig besøksgård. Legg også gjerne søndagsturen eller treningsturene til turveien langs Hovsetergrenda mot Bogstad. Her er det satt opp et tufteanlegg som gir ypperlige muligheter for utendørs styrketrening. Om vinteren ligger skiløypene tett på husveggen.

Området har et svært godt nettverk for kollektivtransport. Den nærmeste bussholdeplassen er Røa Næringspark som er stoppested for busslinje 46 Majorstuen/Ullerntoppen. I sentrum av Røa, ca. 14 minutters gange unna finner du Røa T-banestasjon samt en rekke busslinjer. Herfra kan du enkelt ta banen ned til Majorstuen på ca. 9 minutter, eller for eksempel 41-bussen til Sørkedalen.

Velkommen til Aslakveien 16C!

Moderne leilighet beliggende i et populært boligområde med kort vei til Røa sentrum. Leiligheten holder en gjennomgående god standard med stilrene overflater, moderne fargevalg og gode vindusflater. Leiligheten har en god planløsning og inneholder en entré, innvendig bod, bad, åpen stue/kjøkkenløsning og soverom. Beliggenheten er tilbaketrukket og rolig med nærhet til alt du trenger i hverdagen. I umiddelbar nærhet finner du treningssenter, kollektivtransport og vakre turområder, og innenfor kort gangavstand finner du en rekke forretninger og servicetilbud.

Kort fortalt:
- Balkong på 7 m²
- Kjøkken fra 2024
- Heis
- Kjellerbod og garasjeplass
- Lave felleskostnader
- Hyggelig fellesområde med lekeplass og sittegrupper
- Beliggende like ved REMA
- Fibernett

Aslakveien 16C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?