EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	85 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	86 000 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9.800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12.600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer TV, bredbånd, renovasjonskostnader, filterbytte, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar mm. Eventuelle felles låneopptak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.   

I sameier generelt må det påregnes fremtidige kostnader til vedlikehold av større art, for eksempel maling eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet, men større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene

Sameierne er solidarisk ansvarlig for boligsameiets økonomi. De andre seksjonseierne har en lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet for inntil 2 G (folketrygdens grunnbeløp).

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:
 
1. etasje: Kjøkken/stue og teknisk rom.
2. etasje: Gang/trapp, bad, bod  og 3 soverom.
 
Seksjonen disponerer en carport og bod på 5 kvm. Dette er vedtektsfestede rettigheter og følger ikke seksjonen til tinglyst tilleggsareal. Arealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Denne flotte og innbydende enderekkehusleiligheten har en barnevennlig beliggenhet på det nyetablerte Frognerhagan på Ridabu. Rekkehuset har god intern usjenert beliggenhet med sørvestvendt orientering på enden av rekka, og dermed fin solgang. Dette er et perfekt sted å bo for familier i alle faser av livet. Det er kort bilfri gangavstand til Lovisenberg barnehage og til Lovisenberg barneskole. Ener ungdomsskole ligger også på Ridabu, ca 2,9 km fra rekkehuset og hit ferdes ungdommen trygt til skolen via gang- og sykkelsti. Fotballanlegget til Ridabu idrettslag ligger også helt i nærheten og her er det fotballhall, flere gressbaner og også kunstgressbane.  

Matvareforretning ligger ca 2 - 2,5 km fra rekkehuset (Rema 1000 og Kiwi). 

Fine turområder rett utenfor døra med blant annet en flott tursti som går langs Svartelva. På snørike vintre er det oppkjørte skiløyper på jordene i nærheten.

Denne lyse og fine nyere endeleiligheten går over to plan, hvor du finner toalettrom, stue og kjøkken i 1. etasje og tre romslige soverom samt et flott bad i 2. etasje.
Fra stuen er det utgang til solrik terrasse med fint utsyn over fellesområdene. Ved inngangspartiet er det også en koselig  uteplass med plass til sittegruppe. Oppgradert kjøkkenleveranse, garderobeskap, parkettgulv og fargepalett. Vestvendt terrasse med fin utsikt.
Området er landlig, med likevel kun ca. 10 minutters kjøring til Hamar sentrum. Barnehage og barneskole rett i nærheten.

Merk deg dette:
- Endeleilighet med terrasse
- Usjenert og solrikt beliggende
- Påkostet kjøkken med god benkeplass
- Oppført 2020
- Carport og utvendig bod
- Rolig og barnevennlig område
- Bussforbindelse med hyppige avganger like i nærheten

Frognerhagan 2

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?