EiendomsMegler 1 Asker


kr 223 750 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  224 990 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  236 890 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader
- Drift og vedlikehold bygningsmasse
- Drift og vedlikehold av garasjeanlegg
- Styrehonorar, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar
- Bygningsforsikring
- Felles utomhusområder, snørydding, gressklipping
- Strøm i fellesarealer utomhus, garasjeanlegg
- Andre drifts- og administrasjonskostnader

Fordelingsnøkkel
Felleskostnader skal fordeles mellom seksjonseierne etter en fastsatt kostnadsfordelingsbrøk som er basert på at 70% av kostnadene er fordelt etter areal (sameierbrøk) og 30% med likt andel pr seksjon.

Budsjett
Budsjettforslag utarbeides av forretningsfører i samarbeid med utbygger.
Vedtas av styret
Ca. gjennomsnittlig nivå på felleskostnader:
- Felleskostnader pr kvm pr mnd kr 16-22 kr pr m2
- Kostnad til TV/Bredbånd pr leil pr mnd kr 509 kr pr mnd
- Kostnad for ekstra p-plass pr mnd kr 150 pr ekstra plass
- Kostnad til El-billading kommer i tillegg – faktureres fra Movel
- Nivå på felleskostnader kan bli endret, som følge av prisvekst på varer og tjenester

Kommunale avgifter er ikke inkludert i estimerte felleskostnader over, mener forutsatt fakturert
direkte til den enkelte seksjonseier fra kommunen. Felleskostnader blir høyere dersom kommunen
fakturerer dette til sameiet.

Kommunale avgifter er ikke inkludert i felleskostnader, men blir fakturert direkte til den enkelte seksjonseier fra kommunen

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder: 
3. Etasje: Soverom og stue/bibliotek. Utgang til takterrasse.
2. Etasje: 3 soverom og bad.
1. Etasje:  Entré, stue/kjøkken og wc. Utgang til terrasse.

TILVALG UTFØRT I BOLIGEN:
- Eier gjorde tilvalg på lysskilde på soverommene, stue og kjøkken. Utstrakt bruk av downlights i hele 1 og 2.etasje.  
- Originalt kommer kjøkkenet kun på en vegg. Kjøkkenet i boligen er utvidet til å romme 2 vegger for ytterligere skap og benkeplass, samt ytterligere hvitevarer.
- Større vannbereder
- Varme i gulv i 1 og 2. etasje
- Eiketrapper

Asker kommune sender ut faktura fire ganger i året. Faktureringsmånedene i 2024 er april, juni, september og januar.

Kommunale avgifter:
Forbruk vann og avløp, fastledd vann pr. boenhet, fastledd avløp pr. boenhet, renovasjon, feiegebyrer.

Kommunale gebyrer fakturert på eiendommen i 2023:
Ingen gebyrer registrert på eiendommen.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Vi kjenner ikkesamlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Denne rapporten sammenstiller dette for fjoråret, med summer fordelt perfagområde. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.


I et veletablert og barnevennlig boligstrøk, skjermet fra gjennomgangstrafikk, finner man dette lekre enderekkehuset som byr på en perfekt kombinasjon av ro og nærhet til alt man trenger. Dette er et område hvor barnefamilier og naturelskere trives spesielt godt. Naturen er praktisk talt rett utenfor døren og tilbyr et vell av turområder både sommer og vinter. Med et mangfold av stier, inkludert en praktisk lysløype, blir hver tur en ny oppdagelse. Særlig bemerkelsesverdig er Vardåsen, som ligger bare noen hundre meter unna. Dette kjente landemerket er ikke bare kjent for sin storslåtte utsikt, men også som et skieldorado med et pulserende alpin-, snowboard- og freestylemiljø i vintersesongen. Med skiløyper og turløyper i umiddelbar nærhet er dette en drømmeplassering for de aktive.

Bondivann, kjent for sine herlige bademuligheter og egen togstasjon, er også bare en kort spasertur unna, og tilbyr både rekreasjonsmuligheter og praktisk tilgang til transport.

For dem som foretrekker vannaktiviteter, er det rikelig med alternativer. Bondivann rett over broen fra boligfeltet byr på både badestrand og badebrygger. Med både Drengsrudvann og Oppsjø en kort spasertur unna, er det enkelt å tilbringe solfylte dager ved vannet, enten for å ta en svømmetur eller kaste ut et fiskesnøre. Ikke langt unna finner du kystperler som Hvalstrand Bad og Holmenskjæret, kjente for sine idylliske badestrender.

Nærheten til daglige nødvendigheter som skoler, barnehager og dagligvareforretninger, som Rema 1000 Borgen og Coop Extra Borgen, gjør dette til et svært praktisk sted å bo. Nærmeste bussholdeplass er bare ca. 10 minutter unna og ca. 8 minutter til Bondivann togstasjon. Her fra tar det 3 minutter med tog til Asker sentrum. For øvrig er Asker stasjon og Asker sentrum kun en rusletur unna i tillegg. Fra feltet bruker du ca. 15 min gange til stasjonen og sentrum. Mange fra feltet benytter sykkel til sentrum som du enkelt kan parkere på sykkelparkeringen under tak. Asker stasjon står som et sentralt knutepunkt retning Drammen og Oslo.

Det blomstrende Asker sentrum er stadig i forandring, og tilbyr et imponerende mangfold av butikker, restauranter og kafeer. Kulturelt er det rikelig å engasjere seg i, med et kulturhus som byr på kino, bibliotek, et mangfoldig konserttilbud, samt koselige kaféer og spisesteder. Asker er en by som puster og lever, med et pulserende liv i gater og parker. Den vakre naturen med Oslofjorden, de fortryllende øyene, utfordrende fjellterreng og frodige skoger, gjør Asker til et av Norges mest ettertraktede bosteder. Den ikoniske Semsvann innsjøen og dens omgivelser er en magnet for utendørsentusiaster, og gir endeløse muligheter for rekreasjon året rundt.

I et veletablert og barnevennlig boligstrøk, skjermet fra gjennomgangstrafikk, finner man dette lekre rekkehuset som byr på en perfekt kombinasjon av ro og nærhet til alt man trenger. Naturen er praktisk talt rett utenfor døren og tilbyr et vell av turområder, badevann, skiløyper og alpinbakke. Samtidig ligger det meget sentralt med ca.10 min gange til Asker sentrum med "alt" av servicefasiliteter og kjøpesenter. 

- Lekker og påkostet enderekke fra 2024 
- Varme i alle gulv i 1 og 2. etasje (tilvalg)
- Eiketrapp og utvidet kjøkken (tilvalg)
- Downlights i 1 og 2 etasje (tilvalg) 
- Vestvendt takterrasse
- Østvendt terrasse
- Garasjeplass
- Nybyggsgaranti
- ca. 10 min gange til Asker sentrum
- Badevann, turstier og alpinbakke rett ved
- Gangsti fra feltet til barnehage, nærbutikk og skoler

Huldreveien 206

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?