EiendomsMegler 1 Oslo Syd

Kr  99 250 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  100 600 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  112 500 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. Månedlig intervall: 4 836,80,-
Herav:
Akonto oppvarming/ v. vann:  652,-
Bredbånd: 98,-
Felleskostnader: 3 607,80,-
TV: 379,-
Garasje: 100,-

Fellesutgiftene vil sannsynligvis øke noe i året som kommer. Dette for å sikre at sameiet ikke bare dekker nåværende utgifter, men også styrker vår økonomiske buffer for fremtiden

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1.etasje og inneholder: Entré, Gang, Bad/vaskerom, Stue/kjøkken, Soverom, Soverom 2, Bod
I tillegg disponerer leiligheten en bod på terrasse, samt en bod i kjeller.
Leiligheten disponerer også en garasjeplass i felles garasjeanlegg.


Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Sameiet har en fin og sentral beliggenhet på Karihaugen/Ellingsrud. Fra boligen har du kort vei til Østmarka som kan tilby flotte rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter som turveier, badevann og lysløype. Det er kort vei til både barnehager og skoler. Ellingsrudåsen skole (1-7 klasse) og Ellingsrud skole (8-10 klasse) ligger bare noen få hundre meter unna. I tillegg ligger det tre barnehager i umiddelbar nærhet.

Ellingsrud ridesenter ligger like i nærheten og tilbyr aktiviteter for unge og eldre. Ønsker man å se flere dyr, er 4H gården på Lindeberg et nært alternativ. Ellers kan det nevnes fotballbane tilhørende Ellingsrud idrettslag, treningssenter, svømmehall og hockeyhall på Furuset og flerbrukshall på Ellingsrudåsen/Karihaugen. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Joker som er åpen alle dager (ca. 2 min gange) og Kiwi (ca. 5 min gange). Ellingsrud Senter ligger også like i nærheten og inneholder blant annet matbutikk, Narvesen, apotek, restaurant og tannlege. Det er i tillegg kort vei til døgnåpen bensinstasjon, ca. 5 minutters gange fra boligen. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Furuset senter, Stovner senter, Metro, Triaden Senter, Ikea og Alna Senter, som alle ligger innenfor en radius på ca. 10 min bilkjøring, et rikt og variert utvalg.

Med bil tar det ca. 5 min til Lørenskog, 9 min til Strømmen, 9 min til Lillestrøm, 16 min til Oslo S og 26 min til Oslo lufthavn. 

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og T-bane, Nærmeste T-banestasjon er Ellingsrudåsen som ligger ca. 600 meter i gangavstand fra boligen. Nærmeste bussholdeplass er Karihaugen og ligger ca. 350 meter i gangavstand fra boligen. 

Velkommen til Harald Sohlbergs vei 1- presentert av Arsalan Syed i EiendomsMegler1! 
En trivelig leilighet fra 2014 i blokkens 1.etasje med heis og en hyggelig mark terrasse
Leiligheten inneholder entré, stue med åpen kjøkkenløsning, bad, 2 soverom og innvendig bod. Utgang til mark terrasse med bod. Ytterligere lagringsplass i kjellerbod og det medfølger én biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg. Her bor man i et attraktivt og sentralt område med nærhet til det meste.

Kort fortalt: 
- Hyggelig mark terrasse på 7kvm
- Direkte adkomst til garasjeanlegg via heis 
- Kabel-TV/internett, akonto fyring og varmtvann inkl. 
- Balansert ventilasjon
- Ny malt i 2025 
- Gode kollektivmuligheter med buss og t-bane
- Kort vei til skole og barnehage
- Fine turmuligheter i Østmarka 


Harald Sohlbergs vei 1

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?