EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 23 750,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  24 980,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Det er ikke kommunale avgifter på eiendommen per i dag. Når det er satt opp hytte kommer avgift på renovasjon og eiendomsskatt. Renovasjon for 2022 er 1.687,- + mva. 

Tomta ligger fint til på ca. 940moh med utsikt mot Øknevatn. Området tilbyr tur- og aktivitetsmuligheter hele åres som turstier, sykkelstier og fine langrennsløyper. Nærmeste langrennsløype ligger i umiddelbar nærhet. Løypenettet strekker seg fra Hol i vest til Gol/Hemsedal i Øst, her er det milevis med preparerte løyper. Bade- og fiskemuligheter i Øknevatn i umiddelbar nærhet, ellers kort veg til den populære badeplassen ved Lya. Nyere bred og fin sykkelsti fra Lyabrua til Steintjødne på Oppheimsåsen.  Fra tomta er det ca. 30 km til Ål Skisenter. Eiendommen har gode solforhold hele året.

Ål kommune - 22 mil til Oslo - 24 mil til Bergen.

Ål kan ubeskjedent skilte med landets størst skiløypenett i et av landets flotteste fjellområder. Her finnes muligheter innen alt fra mektige toppturer til Reineskarvet 1791 moh, til sykkelturer langs Fanitullvegen mellom Ål og Hemsedal, og fiske i tallrike fjellvann. Sommer som vinter  kan et meget variert og flott fjellterreng by på milevis med preparerte skiløyper, veier og stier. Ål fjellet er et vakkert stykke Norge som gleder over 3000 hytteeiere i hjerte av Hallingdal.  

Ål kommunene ligger sentralt i Hallingdal med grenser mot bl.a. Hol/Geilo, Hemsedal og Gol. Ål har sterk forankring i Hallingdals tradisjoner og er det avgjorte kulturhovedsete i dalen. Kulturhuset i Hallingdal ligger på Ål med en lang rekke oppsetninger bl.a. med innhold fra lokal kultur innen musikk, dans og teater.  På sommerstid er Hallingdal feriepark et populært sted for barn og unge med bl.a.  klatrepark, lekeland og besøksgård.

Ål Skisenter er kjent for varierte og tøffe nedfartsløyper. Her finnes alternativer fra barnebakke til noen av landets barskeste nedfarter, bl.a. benyttet av alpinlandslaget. Ellers kan skianlegget by på skiskoler, skiutleie, varmestue, etc. Øvrige skidestinasjoner som Geilo og Hemsedal nås på 20-45 minutters kjøring.

www.aalski.no
www.aal.as

Tomta ligger fint til på ca. 940moh med utsikt mot Øknevatn og omkringliggende fjellområdet. Området tilbyr tur- og aktivitetsmuligheter hele åres som turstier, sykkelstier og fine langrennsløyper. Nærmeste langrennsløype ligger i umiddelbar nærhet. Bade- og fiskemuligheter i Øknevatn i umiddelbar nærhet, ellers kort veg til den populære badeplassen ved Lya. Nyere bred og fin sykkelsti fra Lyabrua til Steintjødne på Oppheimsåsen.  Fra tomta er det ca. 30 km til Ål Skisenter. Eiendommen har gode solforhold hele året.

Utnyttelsesgraden på tomten kan være maksimalt 186 m2 BYA pr. tomt. Innenfor dette arealet kan summen av fritidshus og anneks være på inntil 120 m2. Annekset kan ikke være større enn 30 m2. Uthus kan være på inntil 50 m2. For mer info, se vedlagte reguleringsbestemmelser.

Øknemyrvegen 120

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?