EiendomsMegler 1 Ringerike, Jevnaker og Hole

Kr  70 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  71 240  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  85 940  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  88 740  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

BRA-i:
1 ETASJE: Entre, ganger, soverom-1, soverom-2, bad, kjøkken, stue m/utgang veranda.
BRA-e:
KJELLER: Bod/lager
LOFT: Kaldloft med tilgang via loftsluke fra entre.

MERKNADER OM AREAL:
ROMHØYDE:
-Kjeller ca2m. Målt på jordgulv.
-1 etasje 2,45m. Målt i entre og bad.
KJELLER:
-Det er kjeller under boligen med egen ytterdør fra 1. etg. Denne er målt til å være ca 70m2. Kjelleren har blanding av betong og grus på gulv og gråsteinsmur. Panel i himlingen.
-Himlingshøyde varierer, det er målt 1,9 og 2 meter. Siden arealet er mer enn 1,9m er kjelleren medtatt som BRA-e, under målbart areal  bolig. Høyder er skjønnsmessig målt, avvik kan forekomme.

I TILLEGG TIL MEDREGNET AREAL ER DET:
-Brosteins terrasse med utgang fra stue på ca 30m2.
-Overbygd inngangsparti på ca 10m2.

UTHUS:
-Uthus med boder. Medtatt i areal garasje/uthus som BRA-e.
-Isolert uthus med 1 rom. Medtatt i areal garasje/uthus som BRA-e.

UTHUS 1:
-Uisolert uthus med 2 boder. Enkelt bygget. Det ser ut til å være betongplate mot grunnen. Gulvbord antatt på betonggulv, vegger enkelt bygd med lafteplank, rupanel som undertak, takshingel på tak.
Uthus 2:
-Isolert uthus med 1 rom. Enkelt bygget. Det ser ut til å være betongplate mot grunnen, vegger enkelt bygd med lafteplank, rupanel som undertak, takshingel på tak, renner i stål, kjetting som nedløp. 
Innvendig er det lagt laminat antatt på betonggulv, vegger kledd med MDF panelplater, Mdf panel i himling. Vindu og dør fra ukjent årstall og leverandør. Det er kun 1 lag med glass i dør og vinduer. 
Det er fremlagt strøm til uthuset. Innvendig er det montert 2 panelovner, stikk og belysning.

Jf. eierskifterapporten:

VESENTLIGE ENDRINGER ETTER BYGGEÅR:
Hjemmelshaver opplyser om følgende:
2008 - Overbygget veranda ved inngangsparti
2009 - Drenering, nye takrenner, beslag og nedløp (kjetting som nedløp)
2010 - El anlegg
2012 - Nye Innerdører og renovering bad
2017 - Kjøkken
2018 - Nye vinduer 1. etasje, vedovn

Se vedlegg fra Hole kommune:

Faste kommunale avgifter:
Kommentar: Beløpet kommunale avgifter - kr 3 000,- er vann beregnet etter areal på 73m2 pr. år. Det er pålagt å installere digital vannmåler på eiendommen.
NB! Dette er ikke utført og pålegget overtas av kjøper.

- Renovasjon kr 5 098,75 pr år.
- Feiing kr 605,- pr. pipeløp pr. år.
 
Jf. vedlegg:
Slamtømming per tømming: kr 2 416,-
Tilsyn av avløpsanlegg per år: kr 608,-

Tømmefrekvens er avhengig av bruken av anlegget. Det kan være nødvendig med ekstra tømminger.

Eier opplyser følgende driftskostnader/forbruk:
Husforsikring Fremtind: kr 6 126 pr år
Strømforbruk gjennomsnittlig - årlig: 11000 kWh
Tv/internett: Telenor Fiber

Boligen ligger i veletablert boligområde i ytterkant av Helgelandsmoen - på vei mot Røyse. Fri og fin beliggenhet med lett adkomst til turmuligheter sommer som vinter. Flotte båt- og bademuligheter i Tyrifjorden som ligger i nærheten av boligområdet.  Skolebussen går langs hovedveien. Den tidligere militærleiren er i stadig utvikling. Der finner man blant annet Ringeriksbadet, treningsstudio, padelsenter og golfsimulator. Ca 12 km til Hønefoss sentrum og ca 5 km til offentlig kommunikasjon til Oslo.

Fin eiendom for deg som vil bo litt for deg selv samtidig som det er nært til Hønefoss og enkelt for deg som pendler på jobb til Sandvika/Oslo med pendlerparkeringen på Botilrud. Gangavstand til Ringeriksbadet, treningsstudio og flotte turmuligheter i Tyrifjorden. Boligen er på en flate og med kjeller hvor det er boder. Veranda i tilknytning til inngangspartiet. Boligen har behov for oppgradering og gir gode muligheter til noen som er håndverkerkyndig. Den store flate tomten er ypperlig for barn. Uteplass utenfor stuen opparbeidet med brostein. Pent opparbeidet inngjerdet hage med stor plen, hekk og prydbusker. 2 uthus på tomten.  Velkommen til visning!

Gomnesveien 576

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?