EiendomsMegler 1 Åsane

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 96 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 97 250,- 

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Etg. 1.: Soverom x2, gang, kjøkken, stue, bad, bod/bislag

kjeller.: Entré, bad, gang, bod x3, stue, kjøkken.

Tilhørende dobbelgarasje på eiendom.

Kjøper gjøres oppmerksom på at dagens planløsning ikke samsvarer med de byggemeldte og godkjente tegningene. Da WC er omgjort til gang, og soverom er omgjort til del av stue. Videre er kjellertrapp blendet. 
Det gjøres oppmerksom på at garasjen avviker fra godkjente tegninger da den er bygd på langs hekken med dører. Det er kjøpers ansvar og risiko.
Uthuset og garasjen på tomten ligger noe nær tomtegrense, da det er usikkert om kartene fra Bergen Kommune viser klare grenser. Uthuset er byggemeldt i 1973 uten anmerkninger fra kommunen, men iflg. basiskartet kan det se ut som uthuset ligger noe nærmere grense enn først byggemeldt. Eiendommen selges som den er, og det er kjøpers ansvar og risiko.

Vindu på opprinnelig WC er byttet ut med gatedør i hovedetasje, dette er en fasadeendring og er søknadspliktig. Videre er kjelleren og disse overnevnte innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Eiendommen ligger fint til i et etablert bomiljø i Hordvik, med en nydelig sjøutsikt og gode solforhold. Fra eiendommen kan man se opp mot fjellene, inkludert den vakre Veten. Området byr på flotte turmuligheter og en rolig, naturskjønn atmosfære. Hordvik er et attraktivt sted å bo med nærhet til både sjø og fjell, og gir en perfekt kombinasjon av landlig ro og kort avstand til Knarvik senter, samt en ny nærbutikk i nabolaget. 

Velkommen til Nesajvegen 7 – her kan du skape ditt drømmehjem i naturskjønne omgivelser!

Sjarmerende enebolig med fin beliggenhet i Hordvik. Boligen har pen sjøutsikt, gode solforhold og en stor, opparbeidet hage på hele 1,58 mål med ulik beplantning. Eiendommen inkluderer dobbel garasje, verksted og flere praktiske ute og inneboder. Stuen er lys og romslig med store vinduer. Kjøkken og bad trenger oppgradering, noe som gir deg muligheten til å skape ditt drømmehjem. Beliggenheten er ideell med nærhet til både sjø og fjell, og området byr på flotte turmuligheter på Veten og en rolig, naturskjønn atmosfære. Fra bolig er det ca. 7-10 minutters gange til flott friluftsområdet med fin badestrand, her er også Hordvik Båtlag.


Nesjavegen 7

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?