EiendomsMegler 1 Vestby/Son

MEGET LAVE OMKOSTNINGER PGA FØRSTE GANGS OVERDRAGELSE: 
Dokumentavgift til staten, 2.5% av tomteverdi: 8 423,
Tre måneders oppstartskapital sameiet: 5 184,-
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 14 946,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er felleskostnader stipulert til ca. kr. 27,- per kvm. BRA per mnd.

Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
• Kostnad kabel-TV/internett til ca. kr. 490,- pr. mnd.
• Felleskostnad evt. garasjeplass, stipulert til ca. kr. 150,- pr. mnd. pr. parkeringsplass.
• Grøntbidrag til Sole IV
• A-konto varmtvann til gulvvarme: kr. 10,- pr. m² BRA pr. måned

Salgsoppgave.pdf

Kompakt 3-roms leilighet på ca. 64 kvm BRA. Leilighetstypen er beliggende i 3. etasje og inneholder gang med 2 soverom, bad. Det er videre åpen stue-/kjøkkenløsning med
utgang til balkong. Sportsbod i fellesareal. 

Kommunale avgifter må påregnes til ca kr 6 000,- pr år. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk, og faktureres direkte fra kommunen kvartalsvis. 

På Sole lever du med naturen tett innpå deg, selv om du bor i byen!

Alle leilighetene får flotte uterom som en naturlig forlengelse av stuen. 

Sole 360 ligger i frodige og grønne omgivelser. Fellesområdene er parkmessig opparbeidet med blant annet Tuftepark, petanquebane og utendørs padel. Her kan du leve det gode liv på Vestbys solside - tett på naturen, men likevel bare et steinkast unna sentrum.

Beliggenheten i skillet mellom marka og byen er unik. Her er det lagt stor vekt på moderne arkitektur og et bymessig bomiljø, hvor du kan gå til sentrum, eller ta på deg turskoene og komme deg ut i marka.
På Sole får du det beste av to verdener. Vi kan trygt si; Ja takk, begge deler!

Eiendommen ligger på populære Sole Skog, et veletablert og attraktivt boligområde med god tilknytning/nærhet til Vestby sentrum.
Fra Sole er det umiddelbar nærhet til 3 barnehager, nyere barneskole og ungdomsskole og videregående skole, flerbrukshall og kunstgressbane. Det er ca. 10 min. gange til Vestby sentrum med butikker, togstasjon og kommuneadministrasjon, m.m.

Vestby er et populært sted å bo og etablere seg.
Beliggenheten til Vestby er strategisk i forhold til E6 og er et attraktivt område for blant annet pendlere med tanke på nærheten til både Oslo og Svinesund.
Vestby tog stasjon er beliggende midt i Vestby sentrum og har god kommunikasjon mot Oslo/Moss.
Follobanen tar deg til Oslo S på kun ca. 23 min.

Vestby er et område i sterk vekst. Hele Vestby sentrum skal revitaliseres med ny sentrumsbebyggelse inkludert nytt kulturhus.
Vestby kommune har et sterkt fokus på barn og unge og det er bygd nye barnehager og skole med trinn fra 1-10 klasse på Sole. I Vestby sentrum ligger det flere barnehager og barnehagedekningen er så godt som 100 % i Vestby.

I Vestby kommune er det et godt utvalg av aktiviteter, sport og fritidstilbud for barn, ungdom og voksne. Som blant annet fotball, håndball, seiling, sykkel, klatring, korps, flere ridesentre, innebandy, golf, tennis og mye mer. I Vestby Sentrum finner du flere treningssentre som blant annet Family Sports Club, Mudo på Vestby storsenter og Kraft trening.
På næringssiden sto Vestby Storsenter med ca. 50 butikker ferdig i 2013 og har et bredt utvalg av servicetilbud og forretninger. Det er blant annet matbutikk, vinmonopol, helse, apotek, klesforretninger og andre tilbud som café, frisører og elektronikk.

Fra sentrum er det flotte turområder i umiddelbar nærhet, og kun ca. 6 km til flotte badestrender som Hvitsten og Emmerstadbukta.
Vestby har en godt etablert næringspark som fortsatt er i vekst, og dette gjør at kommunen er særlig attraktiv for arbeidsmarkedet. Flere store selskaper har etablert seg de senere årene som f.eks Bauhaus, Oslo Fashion Outlet, ASKO, Kaffehuset Joh. Johansson, Holdbart, Atlas Copco med flere.
Fra Vestby er det kun ca. 10 min. kjøretur til idylliske Son sentrum med sin sjarmerende trehusbebyggelse og sørlandske sjarm.
Ønsker du en tur til hovedstaden og alt hva Oslo kan tilby tar det kun ca. 35 min. med bil eller ca. 23 min med tog til Oslo S.

Velkommen til leilighet 20 i 5. etasje, med flott utsikt og solrik balkong. Leiligheten er på 64 kvm og er innflytningsklar. 

Denne moderne leiligheten inneholder romslig entré, to soverom, et delikat flislagt bad, åpen stue- og kjøkkenløsning samt balkong og felles takterrasse!
I tillegg følger det med en sportsbod i kjelleren og mulighet for kjøp av parkeringsplass i garasjeanlegget.

Romslige soverom gir mulighet til å trekke seg tilbake i fred og ro. Planløsningen gir en arealeffektiv bolig med rikelig lagringsplass.

Beliggenheten er ideell for deg som ønsker å bo nær naturen samtidig med kort vei til sentrum. Du får tilgang til flotte fellesområder og en frodig park rett foran blokken. Fra takterrassen kan du nyte en fantastisk utsikt over Vestby og de omkringliggende skogene.

Solerunden 62 - leil 20

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?