EiendomsMegler 1 Modum

Kr 10 000,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % av andel tomteverdi
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 11 276,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Det er ikke fastsatt felleskostnader p.t. Det er opp til sameiet å fastsette felleskostnadens størrelse og kjøper må regne med at det vil tilkomme felleskostnader. 

Salgsoppgave.pdf

Kommunale avgifter tilkommer. Kommunale avgifter inkluderer vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Priser på kommunale avgifter i Modum kommune pr. 2024:
- Vann: kr. 40,- pr. m3.
- Avløp: kr. 45,- pr. m3.
- Vann fastledd: kr. 1 250,- pr. boenhet pr. år.
- Avløp fastledd: kr. 1 250,- pr. boenhet pr. år.
- Renovasjon (standard) : kr. 4 650,- pr. år.
- Feieavgift og tilsyn: kr. 1 090,- pr. år.

STUE
-> Gulv: Laminat på gulv type Pergo romantic-greige-oak.
-> Vegger/himling: Ferdigmalte mdf plater på vegg og mdf panelbord i himling i farge bomull S0502-Y.
-> Tekniske installasjoner: Panelovn på vegg. Stålpipe klargjort for peisovn.

SOVEROM
-> Gulv: Laminat på gulv type Pergo romantic-greige-oak.
-> Vegger/himling: Ferdigmalte mdf plater på vegg og mdf panelbord i himling i farge bomull S0502-Y.
-> Tekniske installasjoner: Panelovn på vegg.

GANG
-> Gulv: Grå eller sorte fliser i 30x60cm.
-> Vegger/himling: Ferdigmalte mdf plater på vegg og mdf panelbord i himling i farge bomull S0502-Y.
-> Tekniske installasjoner: Varmekabler i gulv. 

BOD/TEKNISK ROM
-> Gulv: Grå eller sorte fliser i 30x60cm på gulv,
-> Vegger/himling: Ferdigmalte mdf plater på vegg og mdf panelbord i himling i FARGE bomull S0502-Y.

Ælvebruket i Geithus er et nytt og spennende boligfelt. Her skal det bygges både eneboliger og flermannsboliger, med familielivet i fokus. Fra området er det nærhet til barneskole og en ny, flott barnehage på Skredsvikmoen med flotte uteområder. Rett utenfor døra har du flott natur og fine turområder, både sommer- og vinterstid. Området har sol fra morgen til kveld, og det er satt av god plass til lekeområder hvor det er lett å finne nye venner. Her skal det være trygt å ferdes for små barneføtter, og godt å bo for alle i alle aldre!

Ælvebruket har fått navn etter det gamle tømmerbruket som lå på tomta, Geithus Bruk. Nå skal den gamle industritomta igjen fylles med liv, når den blir hjem for den største boligsatsingen i Geithus noensinne.

Fire tomannsboliger i moderne stil med delikate farge- og materialvalg. 4 av 8 boliger er allerede solgt! Boligene har en god og funksjonell planløsning med åpen stue-/kjøkkenløsning som gir en god romfølelse og store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys. Fra stuen er det utgang til egen romslig uteplass/hage som blir sådd med plen med generelt gode solforhold. Bilen parkeres enkelt i gruset gårdsplass. 

Alle tomannsboligene har lik planløsning med alt på en flate. Boligene er på ca. 55 kvm og inneholder:

1.etg: Entre/gang, 2 soverom, åpen stue-/kjøkkenløsning, bad/vaskerom og bod/teknisk rom. I tillegg til nevnte blir boligene utstyrt med en utvendig sportsbod på ca. 5 kvm i forbindelse med inngangspartiet. 

Tomannsboligene er planlagt innflytningsklare i løpet av 2. kvartal 2025. 

Det er mange fordeler ved å kjøpe nytt. Ny bolig gir deg stor forutsigbarhet og lave driftskostnader i mange år. I tillegg er det lav dokumentavgift ved kjøp av nybygg, så her er det også penger å spare. 

Er du interessert i å kapre din drømmebolig i dag eller har spørsmål rundt prosjektet er det bare å ta kontakt for en hyggelig samtale. 

Fire moderne tomannsboliger

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Fire moderne tomannsboliger

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?