EiendomsMegler 1 Nybygg Ringerike, Hadeland og Nittedal

Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:
- Dokumentavgift som vil utgjøre 2,5% av andel tomteverdi
- Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 585
- Tinglysingsgebyr pantobligasjon p.t. kr 585
- Utskrift grunnbok p.t. kr 230
- Arbeid og omkostninger knyttet til etablering av sameiet, seksjonering, og tilknytningsavgifter m.v. påløper det omkostninger med kr 28.667

Omkostninger fra kr 36 527 til kr 39 527. Omkostning pr. bolig fremgår av prislisten.

Det tas forbehold om endringer av satsene for offentlige gebyrer og avgifter, herunder tinglysingsgebyrer og merverdiavgift.
Statens kartverk avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og eventuell endring er kjøpers ansvar og risiko.

Felleskostnader fastsettes av sameiet, og dekker sameiets felleskostnader.

Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av sameiets felleskostnader. Etter ferdigstillelse plikter selger å betale felleskostnader på usolgte leiligheter.
Felleskostnadene antas å bli ca. kr 20,- pr. kvm BRA pr. mnd. og skal dekke bl.a. avsetning til vedlikehold av fellesarealer, forsikring av bygg og andre driftskostnader.
Det tas forbehold om at kostnadene kun er stipulerte og basert på erfaringstall. Kommunale avgifter blir fakturert direkte av kommunen.

Felleskostnadene fordeles etter den eierbrøk seksjonen har fått ved tinglysing av seksjonsbegjæringen.

Stipulering av budsjett samt stifting av sameiet anses ikke som eiendomsmegling og omfattes dermed ikke av den sikkerhetsstillelse/ansvarsforsikring som gjelder i eiendomsmeglingsloven.

Kostnader med eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet, skal hovedsakelig fordeles mellom sameierne etter sameiebrøken.

Salgsoppgave.pdf

Kommunale avgifter fastsettes av kommune etter ferdigstillelse. 
Spørsmål om kommunal eiendomsskatt rettes til kommunen.

Opplysninger gitt av Jevnaker kommune 06.03.2023:
Eiendomsskatt - bolig blir skattelagt fra 01.01.2024
Vann abonnement - kr 2 220 pr. boenhet
Avløp abonnement - kr 1 593 pr. boenhet
Vann akonto forbruk 75 m3 - kr 1 676, kr 22,35 pr. m3 inkl. mva
Avløp akonto forbruk 75 m3 - kr 2 888, kr 38,50 pr. m3 inkl. mva
Målerleie - kr 50 pr. måler pr. år
Feiing - kr 558 pr. pipe inkl. mva.
Faktureres på 4 terminer.
Endelig samlet beløp vil avhenge av forbruk.

Prosjektet ligger solrikt og fint til på en høyde med flott utsikt mot Randsfjorden, Jevnaker, Åsbygda og mot Ringerike. På feltet er det nylig opparbeidet flott lekeplass med fotballmål og flere lekeapparater. Meget barnevennlig med kort gangavstand til barnehager, skoler, idrettshall, idrettsanlegg med bl.a. fotballbaner og kunstisbane. Det er også gangavstand til Randselva med fine bade-/fiskemuligheter og turområder, samt til populære kistefos museum med bl.a. skulpturpark, kunsthall, kafè og butikk. I sentrum av Jevnaker finner du også ærverdige Hadeland Glassverk som kan by på mange aktiviteter, severdigheter, servering og fabrikkutsalg. Fine muligheter for friluftsaktiviteter i skogen rundt boligfeltet. Man kan gå på ski fra boligen og bort til meget populær lysløype som går i området rundt Eggemoen. 

Fra Jevnaker kjører man Vestsidevegen et par hundre meter og  videre til venstre opp Bergerbakkveien. Følg Bergerbakkveien helt til toppen hvor Klebersteinsveien tar inn til høyere, inn på nytt boligfelt i Bergermarka. Klebersteinsveien 78  ligger langs vegen på venstre side.


I Bergermarka står nå en ny 6-mannsbolig klar. Bygget er over to etasjer med tre leiligheter på hvert plan. 

Leilighetene er klare for innflytting. De er lyse og lekre, og har fantastisk utsikt!

Prosjektet inneholder 1 stk. 2-roms og 5 stk. 3-roms leiligheter. Alle leilighetene har gode og romslige planløsninger med entre, ett eller to soverom, bad, innvendig bod, og stue og kjøkken i åpen løsning. 

Det er nå kun leilighet 1 som er ledig! Mulighet for elbil-lader for leilighet 1. 

Prosjektet leveres med gjennomgående god standard og moderne stil. 

Leilighetene kan med sin attraktive beliggenhet, gode standard og 2 soverom, være gode investeringsobjekter for utleie.

Ta gjerne kontakt med megler for å avtale visning!


Sameiet Utsikten

SOLGT

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?