EiendomsMegler 1 Askim

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 80 000.
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 81 250.

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Lokalene består av følgende rom:
2. etasje: Kontorlokaler(åpent areal), to lukkede kontor, kjøkken, wc-rom og lager/teknisk rom.
Det er bruken av rommet på salgstidspunktet som avgjør hva rommet defineres som. Bruken av rommet kan være i strid med bygg teknisk forskrift eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Det har for 2024 blitt betalt er akonto beløp på 1 500,- + mva. pr. måned for seksjonen, dette beløpet kan bli forandret etter 31/12 da det er varslet at kommunale avgifter skal øke og eier og øvrige andre sameiere skal se på fordeling av løpende kostnader for sameiet.

Tillegg til prognose kommunale gebyrer fakturert på eiendommen inneværende år:
I Indre Østfold kommune beregnes á konto på vann og avløp ut ifra forrige års forbruk. Vannmåleroppgjøret fra forrige år er klart i mars. Da avregnes det innbetalte forskuddet (á konto) mot faktisk forbruk avlest på vannmåleren i desember, samt årets á konto blir etablert.
Årets á konto er altså ikke med i prognosen, som må hensyn tas som et tillegg til sum prognose. Årets á konto fordeles med 1/4 på hvert kvartal for de som har kvartalsfaktura. For de med månedlig faktura blir det ingen á konto i månedene januar, februar og mars. På faktura for april, vil det bli fakturert á konto for de 4 første månedene. Deretter vil á konto bli jevnt fordelt hver måned utover året.

Priser kommunale gebyrer i 2024:
A konto vann pr. m3 kr. 29,75 inkl. mva.
A konto avløp pr. m3 kr. 40,25 inkl. mva.
Vannabonnement pr. boenhet kr. 2 160,00 inkl. mva.
Avløpsabonnement pr. boenhet kr. 2.825,00 inkl. mva.
Brannforebyggende avgift kr. 575,00 inkl. mva.

Lokalene ligger meget sentralt til i Askim sentrum. I sentrum finner du alt av fasiliteter i umiddelbar nærhet med blant annet butikker, banker, leger, tannleger, idrettsplass, idrettshall, helsestudioer, kaféer, restauranter, kino, Kulturhuset, Galleri, Østfoldbadet badeland samt Askimtorget kjøpesenter. I tillegg ligger Guderudparken og gågata rett utenfor porten som har en jevn strøm av mennesker like forbi eiendommen.

Askim ligger ca. 5,5 mil fra Oslo sentrum. Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse fra Askim sentrum til Ski og Oslo like bortenfor lokalene. Turen til Oslo S tar ca. 55 minutter med både tog og buss. Veiforbindelsen fra Askim til Oslo foregår via nye E18 som stadig gjør reisetiden til byen kortere.

Kontorlokalene er beliggende i 2.etasje i idylliske Bakgården. Selve lokalet består av kontorlokaler(åpent areal) med AC anlegg, to lukkede kontor, romslig kjøkken med innredning og AC anlegg, wc-rom og lager/teknisk rom. Det er trapp på siden av bygget og felles inngangsparti som deles med lokalene i 3.etasje. Tenk å kunne jobbe på en plass som er omgitt av en av Askims aller koseligste omgivelser!

Guderudgata 3

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?