EiendomsMegler 1 Nittedal

Kr  133 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  134 990  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  149 690  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  152 490  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

U. etg.: Gang, stue (godkjent som fremtidig soverom), kjøkken, soverom (godkjent som fremtidig soverom), innredet rom brukt som soverom (ikke godkjent til varig opphold), bad og bod/trapperom. 
1. etasje: Entré, gang, kjøkken, stue, bad, wc og soverom. 
2. etasje: Gang og 2 stk innredede rom brukt som soverom, men ikke godkjent til varig opphold

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Kommunale avgifter betales i to terminer med forfall 1/4 og 1/10.
 
Faste kommunale avgifter:
Målerleie kr 238
Feie- og tilsynsgebyr kr 541
Mat/restavfall/papir kr 4 674
Abonnementsgebyr vann kr 2 256
Abonnementsgebyr avløp kr 2 657
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler):
Forbruksgebyr vann per m³ kr 22,69
Forbruksgebyr avløp per m³ kr 31,28
Man beregner ca. 50 m³ pr. år pr. voksen person.

Karuslia 8 ligger fint til i etablert og attraktivt boligområde på Karushøgda. Barnevennlige omgivelser i blindvei uten gjennomgangstrafikk. Her leker barna trygt! 
Morttjern er et et idyllisk badevann like i nærheten. Her er en liten sandstrand og flytebrygge. Sist vinter ble det saget hull i isen slik at isbadere kunne duppe seg. Svarttjern er også en populær badeplass sommerstid, på vinteren er det fint å gå på skøyter her. I Gjelleråsmarka går det stier på kryss og tvers, her er det flott turterreng og mange synes det er å gøy å sykle her. Kun få minutter å gå fra Karuslia, så er du i skogen.  Den historiske pilgrimsleden til Nidaros går gjennom marka fra Vestli mot Lahaugmoen, det er mye historie i skogen her.

Bjønndalen skianlegg er et populært utgangspunkt for turer. Herfra går løypene og sykkelstiene innover i Lillomarka. Også lysløype. Til Varingskollen alpinanlegg tar det 20 min med bil. Det er flere gode golfbaner ikke langt unna.
Nærmeste matvarebutikk er Bunnpris, dit er det gangavstand. Det ligger også en Remabutikk på Gjelleråsen, rett over veien for Brødbakeren.  Ønsker man et bredere utvalg av butikker er Hagansenteret det nærmeste, det er heller ikke langt til Stovner, Strømmen og Lillestrøm.

Nittedal kommune har et rikt og variert idretts- og kulturmiljø med korps, en godt fungerende kulturskole, teatergrupper, flere kor og idrettsklubber. Kulturhuset "Flammen" ligger ved kommunesenteret på Mo, her er det aktivitet både på dag- og kveldstid. Bibliotek med publikumsvennlige åpningstider ligger også her.

Innholdsrik familiebolig med sentral beliggenhet som har stort potensial og mye å by på. 

<li>Bolig over 3 etasjer mange muligheter. Egen inngang til u. etg. som har kjøkken, bad, stue og 2 stk innredede rom brukt som soverom (ikke godkjent til varig opphold)

<li>Totalt 5 rom brukt som soverom. Det er kun et av rommene som er godkjent til varig opphold. 

<li>Parkering i garasje og på egen gårdsplass. Solrik tomt med hage og fin utsikt mot Romeriksåsen. 

<li>Sentral beliggenhet med nærhet til bhg, skole, butikk og turområder. 

<li>Boligen har moderniseringsbehov som gir deg muligheten til å tilpasse boligen etter dine preferanser. Modernisering kan gi deg muligheten til å skape ditt eget drømmehjem. Ta gjerne en nærmere titt på denne spennende eiendommen.

Karuslia 8

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?