EiendomsMegler 1 Lørenskog

kr 30 060,- Dokumentavgift 2.5% av tomteverdi
Kr  585,-  Tinglysing av skjøte
Kr  585,-  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204,-  Grunnboksutskrift
Kr  31 434,- Sum omkostninger

Kr  11 900,-  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 43 334,- Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene skal dekke sameiets kostnader og inkluderer: Drift og vedlikehold, serviceavtaler, styrehonorar, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, bygningsforsikring, kollektiv TV/bredbåndsavtale, felles utomhusområder, strøm i fellesarealer utomhus, andre drifts- og administrasjonskostnader, fjernvarme (oppvarming/varmt tappevann) individuell avregning og vei, vann og avløp.

Felleskostnader: 2 960,-
A-konto fjernvarme: 2 970,-
TV/bredbånd: 500,-
Parkeringsplass: kr 172,-

Totale felleskostnader: kr 6 602,-

Forretningsfører vil i forbindelse med overtakelsen innkalle 3 måneders budsjetterte fellesutgifter som likviditetstilskudd til sameiet.

Salgsoppgave.pdf

Rekkehuset har 3 etasjer og består av følgende:
Underetasje: Vindfang , trapperom, vaskerom, bod/teknisk, stue/soverom, bad og kjøkken.
1. etasje: Stue/kjøkken, stue, toalettrom og bod. Det er også en utebod ved markterrassen.
2. etasje: Trapperom, soverom, soverom 2, soverom 3, omkledningsrom og bad.

Rekkehuset har en utvendig bod på 2m².

Rekkehusene har hver sin kommunale vannmåler, og kommunen fakturerer den enkelte eier direkte for kommunale avgifter.

Rekkehuset ligger i et attraktivt og barnevennlig område på Strømmen i Lillestrøm kommune. Fra boligen er det nærhet til "alt", du har både skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og et rikt utvalg servicetilbud i nærheten. Det er gangavstand til både Strømmen og Lillestrøm sentrum. Området passer ypperlig for de som er interessert i å bo med umiddelbar nærhet til det meste av fasiliteter, samtidig som man bor i rolige omgivelser. 

Servicetilbud:
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop Extra Strømmen, Joker som er søndagsåpen, Rema 1000, Kiwi eller Meny på Strømmen. Strømmen Storsenter som er et av de største kjøpesentre i Norge ligger også innenfor gangavstand. Det er i tillegg kort vei til Lillestrøm sentrum, samt Lørenskog med både Metro og Lørenskog Storsenter/Triaden. 

Idrett/Friluftsliv:
Det er flere store idrettslag på Strømmen og Skjetten som kan by på bl.a. kunstgressbaner, svømming, basketball, volleyball og håndball. Egen skiklubb på Rælingen (7-8min kjøring) med alpint, langrenn og hopp, samt at man har Lillestrøm og Skedsmo skiklubb i umiddelbar nærhet. Det er ellers kort vei til marka med lysløype og tur- og friluftsområder med badevann som gir gode rekreasjonsmuligheter. Det er også nærhet til lekeplass, skøytebane, svømmehall, akebakker, hesteridning, skateramp, golfbane, tennisanlegg og flere treningssentre. En kort sykkeltur unna, i Lillestrøm, ligger Nebbursvollen Friluftsbad som er byens populære badested med basseng, vannsklier, grøntområder, kiosk m.m. Området har også asfalterte gang- og sykkelveier i flotte omgivelser langs Nitelva. 

Offentlig kommunikasjon:
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Med bil fra Strømmen tar det ca. 4 min til Lillestrøm, 10 min til Lørenskog, 17 min til Oslo S og 24 min til Oslo lufthavn. Nærmeste bussholdeplass Bråtejordet er kun 2-3 min gange unna boligen og Strømmen togstasjon er ca 10 min gange fra boligen. Det er også togstasjon på Lillestrøm og Strømmen med forbindelser til bl.a. Oslo og Gardermoen. Reisetid til Oslo S fra Lillestrøm stasjon er kun 11 min og til Gardermoen er det 25 min med lokaltog eller 14 min med flytoget. Gode bussforbindelser til Oslo og Lillestrøm.

Velkommen til Havnehagen 67, og dette lekre rekkehuset på Strømmen!

Dette er et nyere og innflytningsklart rekkehus med god intern beliggenhet på Bråtejordet med alt du trenger innenfor gangavstand. Rekkehuset strekker seg over 3 etasjer med en praktisk og romslig planløsning med separat kjøkken, 4 soverom, 2 bad, 1 toalett og eget vaskerom og innvendig bod. Fra boligen er det kort vei til skole, barnehage og flotte turområder i Bråteskogen. Det er også bare en kort svipptur ned til Strømmen sentrum med et av Norges største kjøpesentre, togstasjon og flere bussholdeplasser.

Kort fortalt:
- 4 soverom
- 2 bad og 1 WC
- Parkeringsplass i garasjekjeller
- 1 Balkong og 1 markterrasse
- Lav dokumentavgift
- Vannbåren varme i gulv
- Mulighet for å lage en praktikantdel

Velkommen til visning

Havnehagen 67

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?