EiendomsMegler 1 Stavanger

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 213,-

Sum omkostninger: kr 9 303,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)

Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift.
Herav:
Felleskostnader 4 384,-
Felleskostnad tillegg balkong 1 005,-

Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.



Borettslaget har frivillig sikringsordning i Klare Finans AS.Begge parter kan si opp avtalen med minimum 6 måneders varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av avtalen gjøres av borettslagets generalforsamling. Tilbyder kan til enhver tid si opp en avtale om sikring av felleskostnader dersom borettslaget ikke lenger oppfyller de krav som er stilt i avtalen.
 

Borettslagets totale fellesgjeld pr. 09.01.25 kr. 103 956 188,-

Spesifikasjon av lån:
 Danske Bank
Serielån, 12 terminer per år.
Rentesats per 09.01.2025: 5.22% pa.
Antall terminer til innfrielse: 320
Saldo per 09.01.2025: 40 635 521
Andel av saldo: 141 096
Første termin/første avdrag: 30.11.2021 ( siste termin 31.08.2051 )
3mnd NIBOR + margin 0,5%
Balkonglån - Lånet skal refinansieres i 2024

Danske Bank
Serielån, 12 terminer per år.
Rentesats per 09.01.2025: 5.22% pa.
Antall terminer til innfrielse: 320
Saldo per 09.01.2025: 63 320 668
Andel av saldo: 218 503
Første termin/første avdrag: 30.11.2021 ( siste termin 31.08.2051 )
3mnd NIBOR + margin 0,5%
Lånet skal refinansieres i 2024

Salgsoppgave.pdf

4. Etasje: BRA-i: Gang, 2 soverom, bad, vaskerom, stue, kjøkken, bod. BRA-b: Innglasset balkong.
1.Etasje: BRA-e: Bod.

Velkommen til Jernalderveien 53B, en strøken og betydelig modernisert leilighet med 2 soverom i 4. etasje. 

Av leilighetens mange kvaliteter kan det spesielt nevnes:
- Leiligheten ble betydelig modernisert i perioden 2021-2023.
- Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer. Kjøkken ble satt inn i 2023.
- Baderom med fliser på gulv og med varmekabler.  Baderom ble oppgradert i 2023 og har dokumentasjon i boligmappa.
- Gulv på vaskerom ble modernisert av tidligere eier i 2021. Innredning og varmtvannsbereder er oppgradert i 2023.
- Romslig, innglasset balkong med fantastisk utsikt. Balkongen er oppmålt til 21 kvm.
- På gulv i stuen, kjøkken og på soverommene er det lagt et lekkert 1- stavs gulv.
- Etasjeskiller i betong.

Velkomment til visning!

Jernalderveien 53B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen