EiendomsMegler 1 Skien

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  1 250 Dokumentavgift av bod verdi kr. 50 000,-
Kr  500 Tinglysning av skjøte for bod
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  3 025  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  8 825  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 350 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 5 342,- per 06.09.2024 er 
kr. 3 368,- renter fellesgjeld Lykke
kr. 1 974,- felleskostnader 

I tillegg betales det kr. 750,- à konto for oppvarming/varmtvann. Dette beløpet vil bli avregnet og fakturert etter faktisk forbruk.

kr. 175,- felleskostnader for bod per 06.09.2024

Total felleskostnad per måned inkludert oppvarming/varmtvann og bod er kr 6 267,-

Felleskostnadene inkluderer renter tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel-TV og internett, samt renhold av fellesareal for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Lykke og Gyldenløve borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår 

Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen ligger i 2. etasje og består av følgende rom:

- Entré 
- Stue/kjøkken 
- Bad/vaskerom

Boligen disponerer i tillegg bod nr. 25 på ca. 5 kvm i felles garasjekjeller.
Bod er organisert i eget sameie.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Boligen har en fin og sentral beliggenhet i 2. etasje med enkel adkomst via heis i et hyggelig og attraktivt boligområde på  Klosterøya. 

Fra boligen er det gangavstand til Skiens sentrumsgater med kulturliv, butikker, kafeer og restauranter, samt gangavstand til kjøpesenteret Herkules. Flere spisesteder også på Tømmerkaia. 
For øvrig også kort vei til dagligvareforretninger og bussholdeplass, samt treningssenter og Skien videregående som ligger rett over veien. 

Flotte tur- og rekreasjonsområder rett utenfor døren med blant annet tursti rundt Hjellevannet og bademuligheter på Bakkestranda. 

Det er også opparbeidet brygge og sandstrand med bademuligheter ved vannkanten mot Hjellevannet, hvor Sauna Boats Telemark for tiden har gjort Badstuen Frank tilgjengelig med plass til opptil 10 personer. Badstuen har solterrasse, vedfyring og store vinduer for en fantastisk badstueopplevelse hele året.

Dette er den eneste studioleiligheten på Klosterøya! Vanvittig flott utført med samme gode standarden og heisadkomst. Her bor du tett på Hjellevannet og den trivelige gangveien bringer deg raskt til fots i retning sentrum eller Herkules. Leiligheten har blant annet kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer og romslig, helfliset bad med vannbåren varme i gulv.
Her er også balansert ventilasjon for bedre inneklima, vannbåren varme i radiatorer, samt installert tv og internett som er inkludert i de oppgitte felleskostnader.

Det er gjennomgående pene overflater med parkett på gulv og malte plater på vegger i store deler av boligen. 

Innhold: Entré med skyvedørsgarderobe, stue/kjøkken med integrerte hvitevarer og flislagt bad/vaskerom. Bod på 5 kvm i kjeller. Veranda på 8 kvm med utsikt.

Klosterhagen 29A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?