EiendomsMegler 1 Larvik

Kr 71 250,- Dok.avg. til staten kr 2,5 %
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 72 526,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 86 426,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 89 226,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 2 936 426,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Fellesutgiftene betales kvartalsvis: kr 1542. 
Siste forfall: 01.07.2024.

Felleskostnadene dekker: Brøyting, strøing, strøm fellesareal, heis.

Salgsoppgave.pdf

2. etasje: Stue/kjøkken, Kott.
3. etasje: Gang, Bad/vaskerom, 2 Soverom.
4. etasje: Trapperom.
Takterrasse.

Det er blitt utført betydelig oppussing/renovering det siste året. 
Det er bl.a:
2023 - Nytt vindu på ett soverom
2023 - Ny balkongdør
2023 - Bygget ny terrasse med tekking
2023 - Pusset opp innvendige overflater og lagt nye parkettgulv 2023 
2023 - En ny innerdør til ett soverom
2023 - Renovert bad/vaskerom
2023 - Pusset opp kjøkken
2023 - Nytt røropplegg
2023 - For det meste nytt el-opplegg
2022 - Ny vv-tank (den er montert i 2023)

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
Det er ikke installert vannmåler.

Leiligheten ligger fint til i sidegate ved Bøkeskogen i Larvik sentrum. På andre siden av veien ligger Bøkeskogen som kan tilby kafé, kulturminner og en festplass med utescene. 

Fra Leiligheten er det kort gangavstand til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, spisesteder og butikker. I nærheten ligger Amfi som har mye å tilby av butikker. 

Nede ved Larviks indre havn finner du Batteristranda, hvor du blant annet finner Bølgen kulturhus og Farris Bad. Sistnevnte har en av Nordens mest innholdsrike spaavdelinger og har fått takterrasse i 2021. Fra indre havn strekker Strandpromenaden seg hele veien ut til Tollerodden.

Larvik kan ellers by på langstrakt kyststi, flotte turområder i Vestmarka, med rundt 70 km blåmerkede sommerløyper, turstier, fiskevann og flere skogsbilveier som egner seg godt for sykkelturer. Om vinteren
finnes det kilometervis med oppkjørte skiløyper i området. 

Hungry Heart cafe ligger i nærheten og dette spisestedet har selger brukt mye og anbefales i sentrum. 

Kim Leite Slinning har gleden av å presentere Oskars gate 5E en leilighet i 2. etasje med takterrasse med sjøutsikt i toppetasjen. Kort om eiendommen:

- Leiligheten har blitt betydelig oppgradert fra 2023. Hvor det er nye overflater i alle rom, det er brukt fagfolk og det kan dokumenteres med kvitteringer. 
- Romslig hovedbad med opplegg for vaskemaskin fra 2023. Flislagt med varmekabler.
- HTH kjøkken fra 2023 med godt med benkeplass og skapplass i stue med åpen kjøkkenløsning. 
- Leiligheten ligger inne i fellesareal med næringsbygget. 
- Leilighet over tre etasjer innvendig. 
- Mulighet for garasjeplass. 
- Kort avstand til butikker og spisesteder.
- Utleid for 13 500,- i måneden. Mulighet for å ta over leieforholdet.

kontakt Kim Leite Slinning på 93 28 64 54 for visning. Vel møtt! 

Oskars gate 5E

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?