EiendomsMegler 1 Oslo Syd

Kr  162 500 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  163 850 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  180 750 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen strekker seg over 2 etasjer og inneholder:
1.Etasje:
Stue, Soverom, Entré, Kjøkken, Soverom 2, Bad

Underetasje: 
Stue( opprinnelig dips.rom og hobbyrom), Kjøkken, Bad, Soverom, Soverom2 ( opprinnelig matbod), Vaskerom
deler av underetasjen er innredet uten brukstillatelse hos kommunen. Omgjøring fra tilleggsdel til hoveddel er søknadspliktig. for mer info se punkt. ferdigattest.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Boligen ligger i et rolig, attraktivt og barnevennlig boligområde på Høybråten i Oslo kommune. Her finner man nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og et rikt utvalg av servicetilbud.

Servicetilbud:
Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres ved Kiwi og Joker som ligger like i nærheten. Furuset Senter ligger en kort kjøretur fra boligen, og byr på 25 butikker, legesenter, samt Nautilus Gym & Bad. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Stovner Senter 83 butikker og 1250 parkeringsplasser. Metro senter og Lørenskog Storsenter Triaden ligger også godt innen rekkevidde med et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.

Marka, trening og idrett:
Høybråten og Stovner IL har et godt idrettstilbud innenfor fotball, håndball, basketball, langrenn, friidrett, alpint, innebandy, orientering og turn. Rommensletta ligger ved Haugenstua og byr på en flott idrettspark med flere fotballbaner, cricketbane, skøytebane, lekeplass og flott skulpturpark. I tillegg har området flerbrukshall, samt golfbane med treningsgreen, golfkro, proshop og klubblokaler. Det er også kort vei til flere tur- og løypealternativer innover i Østmarka. I Østmarka er det gode fiske- og bademuligheter, ridestier, oppkjørte skiløyper, lysløyper og flere sportsstuer med servering. Andre rekreasjonsmuligheter som ligger en kort sykkeltur unna er Høybråtenparken, Furuset bad, Nordre Lindeberg gård og Jerikobakken - en populær alpinbakke. Det er gode akemuligheter ved siden av bakken, som tilbyr varmestue og utlån av utstyr. Verdensparken ligger på Furuset. Her er det benker, griller, hinderløype, frukt- og bærhage, lekelandskap og bekk.

Skoler og barnehager:
Eiendommen har umiddelbar nærhet til Høybråten barneskole. For elever i ungdomstrinnene er det gangavstand til Stasjonsfjellet ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Offentlig kommunikasjon:
Området har god offentlig kommunikasjon via buss og tog, nærmeste holdeplass for buss er i gangavstand på ca. 3 minutter. Tog er ca. 5-6 min unna på Høybråten tog stasjon. Toget tar deg til Oslo S på 16 minutter og til Lillestrøm på 12 minutter. Med bil fra Linjeveien tar det ca. 10 min til Stovner, 11 min til Økern, 14 min til Oslo S og 27 min til Oslo lufthavn.

Velkommen til Linjeveien 76C- presentert av Arsalan Syed i EiendomsMegler1!

Linjeveien 76C er en innholdsrik og pen enebolig med en gjennomgående god boligstandard, boligen er vesentlig pusset opp av tidligere eier i 2021 og fremstår som en perfekt familiebolig.
Boligen strekker seg over 2 plan og  har gode kvaliteter som soverom i begge etasjer, flotte uteområder og to bad. Det er innredet til hybel i kjeller (ikke omsøkt).
Her kan man flytte rett inn i et sentralt og barnevennlig boligområde med nærhet til det meste.

Kort oppsummert:
- Romslig enebolig over 2 plan.
- Innredet hybel i u.etg (ikke omsøkt til varig opphold)
- Soverom og bad i begge etg
- Vesentlig oppusset i 2021
- Flytt rett inn
- Flotte uteområder
- Barnevennlig og attraktivt bomiljø

Velkommen til en hyggelig visning !

Linjeveien 76C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?