EiendomsMegler 1 Kristiansand 

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 1 090,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


Felleskostnadene er på kr 10.425,- i måneden og inkluderer: 
- Driftskostnader: kr 1.188,-
- Tv/bredbånd: kr 384,-
- Fjernvarme: kr 600,-
- Varmtvann: kr 300,-
- Heime: kr 125,-
- A konto renter: kr 7.828,-

Felleskostnadene med nedbetalt fellesgjeld vil i henhold til dagens satser bli kr 2.597,- i måneden med forbehold om at det ikke skjer endringer frem til overtakelsesdato.

Til informasjon: 
- Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.
- Fjernvarme og varmt vann avregnes hvert år. 
- Borettslaget har IN avtale på andel fellesgjeld, det vil si at det er mulig å nedbetale hele eller deler av fellesgjelden på fast tider i løpet av året. Ved fastrente er det ikke mulig å innbetale.
- Innbetaling kan finne sted 4 ganger i året, neste mulighet er 20.03.2025 som vil gi en innbetalt fellesgjeld fra 01.04.2025. 

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.
 
Boligselskapet er tilknyttet sikringsordning gjennom Klare Finans AS.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 16367115851, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 23.01.2025: 5.99% pa.
Antall terminer til innfrielse: 155
Saldo per 23.01.2025: 70 341 500
Andel av saldo: 0
Første termin: 30.09.2023Neste avdrag: 30.12.2033 ( siste termin 30.09.2063 )
Dette er et IN-lån, som gir andelseier mulighet til å betale ned hele eller deler av sin andel opptil fire ganger i året. Kontakt Bate for mer informasjon.

Lånenummer: 16367914029, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 23.01.2025: 5.99% pa.
Antall terminer til innfrielse: 155
Saldo per 23.01.2025: 64 094 000
Andel av saldo: 1 568 000
Første termin: 30.12.2023Neste avdrag: 30.12.2033 ( siste termin 30.09.2063 )
Dette er et IN-lån, som gir andelseier mulighet til å betale ned hele eller deler av sin andel opptil fire ganger i året. Kontakt Bate for mer informasjon.
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.12.2033 utgjøre ca kr 1 581,00 per måned for denne boligen

Til informasjon: 
- Borettslaget har IN avtale på andel fellesgjeld, det vil si at det er mulig å nedbetale hele eller deler av fellesgjelden på fast tider i løpet av året. Ved fastrente er det ikke mulig å innbetale
- Innbetaling kan finne sted 4 ganger i året, neste mulighet er 20.03.2025 som vil gi en innbetalt fellesgjeld fra 01.04.2025.
- Felleskostnadene med nedbetalt fellesgjeld vil i henhold til dagens satser bli kr 2.597,- i måneden med forbehold om at det ikke skjer endringer frem til overtakelsesdato. 



Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder følgende: 
BRA-i (37kvm): Entré, stue, kjøkken, soverom, bad, teknisk bod.

Annet:
- Bod ved parkeringsplassen. 
- Parkeringsplass med elbil-lader.

Vågsbygd Ringvei 67 ligger i et attraktivt og barnevennlig område i Vågsbygd, en av Kristiansands mest populære bydeler. Området er kjent for sin naturskjønnhet, med nærhet til både skog og sjø, noe som gir gode muligheter for friluftsliv og rekreasjon.

Boligen har en svært sentral beliggenhet med kort avstand til alt man trenger i hverdagen. Det er gangavstand til flere skoler og barnehager, noe som gjør det ideelt for familier med barn. Vågsbygd Amfi, et moderne kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker, dagligvarebutikker, kafeer og restauranter, ligger like over veien.

Offentlig transport er lett tilgjengelig med hyppige bussforbindelser til Kristiansand sentrum, som ligger bare en kort kjøretur unna. 

Området byr også på flotte turområder i Vågsbygdskogen, hvor man kan nyte lange turer i vakker natur med flere bademuligheter. For de som liker sjøen, er det kort vei til flere badeplasser, sandstrender og småbåthavner.

Vågsbygd Ringvei 67 kombinerer det beste av byliv og naturopplevelser, og tilbyr en perfekt balanse mellom ro og tilgjengelighet.

EiendomsMegler1 har gleden av å presentere en 2-roms leilighet i Vågsbygd Ringvei 67!

Leiligheten har en svært godt utnyttet planløsning og fremstår stilren med moderne kvaliteter som et kjøkken fra kvalitetsleverandøren Strai, helfliset baderom, spotter, eikeparkett og vannbåren varme. Bygget er fra 2023 og del av "Vågsbygd Sentrum", tilrettelagt for en enkel hverdag med parkeringsplass og heis. Herlige fellesarealer og tilbud for beboerne. 
Fellesgjelden kan innfris. Felleskostnader med innfridd fellesgjeld utgjør kr 2.597,-

Denne leiligheten har en meget attraktiv og sentral beliggenhet i hjertet av Vågsbygd med gangavstand til herlige turområder og Amfi senter med alt du måtte trenge i hverdagen. Velkommen til visning!

Innhold 2. etasje:
Entré, stue, kjøkken, soverom, bad, bod.

Vågsbygd ringvei 67

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?