Eiendomsmegler 1 Vinstra

Kr  46 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  47 250  Sum omkostninger

Kr  13 200  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  60 450  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  16 000  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  63 250  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Hytta inneholder: Entré, stue, kjøkken, to soverom, toalettrom og bod. Hems med sengebrisker og lagerloft.
Anneks inneholder: Entré og stue/soverom.
Frittstående bod: Vedskåle/bod bodrom med utedo og bodrom med pumpedusj. 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Litt historie om bebyggelsen: 
Hytte, hovedhus (Nystuen): Består av nedlastet stabbur fra gården Bjørke i Ullensaker (fra ca 1890) og en nedlastet stue fra gården Ellinghaugen i Østre Gausdal (fra før 1850).
Anneks (Gamlestuen): Fra Fossehåggån i Lia nedenfor Tofte i Sør-Fron, antatt oppsatt midt på 1800-tallet.
Vedskjul (Skålen) Opprinnelig utløe på Nigard Tofte, antatt oppsatt ca 1870.
Alle Husene ble satt opp igjen på Blåbærhaugen i årene 1971 -1974.


Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Vi kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år og etter eget forbruk.

Overnevnte beløp er kommunens årsprognose for 2024. Fakturert beløp for 2023 var kr. 5 526,-.

Eiendommen ligger skjermet og fint til på et lite høydedrag langs Nordre-Lia Seterveg. 

Usjenert og naturskjønt beliggende med begrenset innsyn på romlig tomt, i overkant av 10 mål. Inngjerdet tun omkranset av flott fjellnatur med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter. Fra hytta er det kort avstand til blant annet Isumhøgda, Gålå og Lauvåsen. 

Vinterstid er det milevis av oppkjørte skiløyper og et stort løypenett. Ønsker man å benytte sykkelen er det gode muligheter for turer både langs Peer Gynt vegen  og det er også egne merkede sykkelstier. Gode fiskemuligheter i enkelte fiskevann. På Gålå ca 10 km fra hytta, finner man Gålå Handel som tilbyr blant annet mat og sportsartikler. Gålå har også et familievennlig alpinanlegg med bl.a stolheis og varierende nedfarter. Det er ca 23 km til golfbane på Skeikampen. 

<b>Velkommen til Blåbærhaugen, Nordre-Lia Seterveg 533, et nydelig hyttetun med eventyrlig preg, bestående av eldre laftede bygninger!  Vel møtt til visning ! </b>

Romslig naturtomt på over 10mål, med inngjerdet hyttetun bestående av hytte, anneks og uthus. Hovedhytta ble flyttet opp på 70-tallet, og har en flott nasjonalromantisk stil. Hytta består av entré, romslig hall med adkomst til alle rom -og hems. Romslig stue og spisestue i åpen løsning med peis og klebersteinsovn, kjøkken, to romslige soverom og stellerom/hyttebad. Hems med plassbygde sengebrisker. 
Anneks med to rom i åpen løsning hvor det er te-kjøkken, plassbygd peis, dobbeltseng og køyeseng. Uthus med lagerrom, utedo og rom med pumpedusj. 

Hytta har solcelleanlegg, helårsveg og vannpost på tomten.

<b>Velkommen!</b>

Nordre-Lia Seterveg 533

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?